Šolta, Nečujam - građevinsko zemljište sa pogledom na more, 2400 m2

ID Kod3109

Detalji

Lokacija:
Nečujam, Šolta
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Zemljište
Cijena:
478.000€ (3.614.599 kn)
Površina:
2.389 m2

OPIS

LOKACIJA:

Zemljište se nalazi na otoku Šolti, mjesto Nečujam. Otok Šolta smjestio se nadomak Splitu, svega devet nautičkih milja i sa sedam veza dnevno u sezoni postao je praktički predgrađe Splita. Nečujam se nalazi na sjevernoj strani otoka, u najvećem zaljevu na Šolti i najmlađe je mjesto na otoku koje gravitira centralnoj plaži. Nečujam je po mnogima najljepša uvala otoka Šolte, sačinjena od ukupno osam draga.

OPIS:

Zemljište se nalazi u trećem redu od mora, donja granica je na udaljenosti manjoj o 100 m. Ukupna površina parcele iznosi 2389 m2. Sa parcele se pruža prekrasan pogled na more, a zbog nagiba terena, pogled ostaje i nakon što se izgradi kuća na parcelama ispod nje.
Do zemljišta voi asfaltirani put, a struja i voda se nalazi odmah uz parcelu.

Zemljište se nalazi u izgrađenom građevinskom području naselja, mješovita namjena - pretežito stanovanje (S).
Na površinama stambene namjene postojeće i planirane građevine su stambene namjene. Dopuštena je granja indiviualnih stambenih građevina kao i pomoćnih građevina.
* Minimalna površina građevinske čestice za slobonostojeće građevine je 400 m2, a za dvojne građevine 300 m2
* Maksimalni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 1,0
* Maksimalna katnost građevine Po+P+2
* Najveća visina građevine je 9 m
* Na građevinskoj čestici uz stambenu mogu se graiti i pomoćne građevine koje su u funkciji glavne građevine. Npr. garaža, spremište, ljetna kuhinja, vrtni paviljon i sl.

S obzirom da se radi o naselju koje se formiralo u drugoj polovini 20.stoljeća ko rojektiranja novih građeina preporuča se korištenje kvalitetnog suvremenog načia oblikovanja (dozvoljeni su ravni krovovi, velike terase, veliki otvori) dok neaekvatnu upotrebu tradicijskih elemenata treba izbjegavati i to naročito lumiare u završnoj etaži.
============
Cijenjeni potencijalni kupci,
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Sa poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.





KARAKTERISTIKE

Dozvole
  • Vlasnički list
Osnovna infrastruktura
  • Asfaltirani prilaz
Opis nekretnine
  • Miran predio
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od mora: 100 m
  • Blizina mora
Ostalo
  • Tip zemljišta: građevinsko
  • Namjena: stambeno
  • Podtip nekretnine: Građevinsko stambeno zemljište
Čestice
  • Katastarska općina: Grohote

KONTAKTIRAJTE NAS

 
Copyright © 2021 Angelus nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.