- Lokacija:
- Nečujam, Šolta
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Zemljište
- Cijena:
- 478.000€ (3.614.599 kn)
- Površina:
- 2.389 m2
LOKACIJA:
Zemljište se nalazi na otoku Šolti, mjesto Nečujam. Otok Šolta smjestio se nadomak Splitu, svega devet nautičkih milja i sa sedam veza dnevno u sezoni postao je praktički predgrađe Splita. Nečujam se nalazi na sjevernoj strani otoka, u najvećem zaljevu na Šolti i najmlađe je mjesto na otoku koje gravitira centralnoj plaži. Nečujam je po mnogima najljepša uvala otoka Šolte, sačinjena od ukupno osam draga.
OPIS:
Zemljište se nalazi u trećem redu od mora, donja granica je na udaljenosti manjoj o 100 m. Ukupna površina parcele iznosi 2389 m2. Sa parcele se pruža prekrasan pogled na more, a zbog nagiba terena, pogled ostaje i nakon što se izgradi kuća na parcelama ispod nje.
Do zemljišta voi asfaltirani put, a struja i voda se nalazi odmah uz parcelu.
Zemljište se nalazi u izgrađenom građevinskom području naselja, mješovita namjena - pretežito stanovanje (S).
Na površinama stambene namjene postojeće i planirane građevine su stambene namjene. Dopuštena je granja indiviualnih stambenih građevina kao i pomoćnih građevina.
* Minimalna površina građevinske čestice za slobonostojeće građevine je 400 m2, a za dvojne građevine 300 m2
* Maksimalni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 1,0
* Maksimalna katnost građevine Po+P+2
* Najveća visina građevine je 9 m
* Na građevinskoj čestici uz stambenu mogu se graiti i pomoćne građevine koje su u funkciji glavne građevine. Npr. garaža, spremište, ljetna kuhinja, vrtni paviljon i sl.
S obzirom da se radi o naselju koje se formiralo u drugoj polovini 20.stoljeća ko rojektiranja novih građeina preporuča se korištenje kvalitetnog suvremenog načia oblikovanja (dozvoljeni su ravni krovovi, velike terase, veliki otvori) dok neaekvatnu upotrebu tradicijskih elemenata treba izbjegavati i to naročito lumiare u završnoj etaži.
============
Cijenjeni potencijalni kupci,
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Sa poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.
Zemljište se nalazi na otoku Šolti, mjesto Nečujam. Otok Šolta smjestio se nadomak Splitu, svega devet nautičkih milja i sa sedam veza dnevno u sezoni postao je praktički predgrađe Splita. Nečujam se nalazi na sjevernoj strani otoka, u najvećem zaljevu na Šolti i najmlađe je mjesto na otoku koje gravitira centralnoj plaži. Nečujam je po mnogima najljepša uvala otoka Šolte, sačinjena od ukupno osam draga.
OPIS:
Zemljište se nalazi u trećem redu od mora, donja granica je na udaljenosti manjoj o 100 m. Ukupna površina parcele iznosi 2389 m2. Sa parcele se pruža prekrasan pogled na more, a zbog nagiba terena, pogled ostaje i nakon što se izgradi kuća na parcelama ispod nje.
Do zemljišta voi asfaltirani put, a struja i voda se nalazi odmah uz parcelu.
Zemljište se nalazi u izgrađenom građevinskom području naselja, mješovita namjena - pretežito stanovanje (S).
Na površinama stambene namjene postojeće i planirane građevine su stambene namjene. Dopuštena je granja indiviualnih stambenih građevina kao i pomoćnih građevina.
* Minimalna površina građevinske čestice za slobonostojeće građevine je 400 m2, a za dvojne građevine 300 m2
* Maksimalni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 1,0
* Maksimalna katnost građevine Po+P+2
* Najveća visina građevine je 9 m
* Na građevinskoj čestici uz stambenu mogu se graiti i pomoćne građevine koje su u funkciji glavne građevine. Npr. garaža, spremište, ljetna kuhinja, vrtni paviljon i sl.
S obzirom da se radi o naselju koje se formiralo u drugoj polovini 20.stoljeća ko rojektiranja novih građeina preporuča se korištenje kvalitetnog suvremenog načia oblikovanja (dozvoljeni su ravni krovovi, velike terase, veliki otvori) dok neaekvatnu upotrebu tradicijskih elemenata treba izbjegavati i to naročito lumiare u završnoj etaži.
============
Cijenjeni potencijalni kupci,
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Sa poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.
Dozvole
- Vlasnički list
- Asfaltirani prilaz
- Miran predio
- Udaljenost od mora: 100 m
- Blizina mora
- Tip zemljišta: građevinsko
- Namjena: stambeno
- Podtip nekretnine: Građevinsko stambeno zemljište
- Katastarska općina: Grohote
Copyright © 2021 Angelus nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.