Kroatien, Trogir, Ciovo - Luxusvilla mit Meer- und Poolblick

ID-Code2044

Details

Standort:
Okrug Gornji, Okrug
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
6
Stockwerk:
Erdgeschoss
Preis:
830.000€ (6.253.635 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
300 m2
Gartenfläche:
597 m2

BESCHREIBUNG

LAGE:

Die Villa befindet sich auf der Insel Čiovo, die über eine mobile Brücke mit Trogir verbunden ist. Es befindet sich auf der Südseite der Insel in Okrug Gornji, Kreis Bušinci, mit schönem Blick auf der Insel Brac und Solta. Die Entfernung zur Stadt Trogir beträgt 7 km, zum Flughafen 8 km, es besteht jedoch auch eine Seeverbindung zum Flughafen, wodurch der überfüllte Straßenverkehr vermieden wird. Die Entfernung beträgt 30 km und Sibenik 60 km. Die Villa ist 200 m vom Meer entfernt und bietet aufgrund des steilen Geländes einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln.

BESCHREIBUNG:

Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 724 m2, bestehend aus Erdgeschoss und 2 Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 45 qm, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Toilette und einer Küche sowie einem Wohnzimmer mit einer Seitenterrasse.
Auf der 1. Etage, bestehend aus einem Flur, WC eine große, geräumige Wohnung, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, verfügt über ein Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen großen offenen Raum im Süden mit Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf einer großen Terrasse. Von der Terrasse hat man einen Blick auf das Meer und die Inseln Drvenik und Šolta. Im Wohnzimmer gibt es eine große Glaswand über die gesamte Länge, so dass dieser gesamte Bereich sehr sonnig ist.
In der 2. Etage befindet sich die gleiche Wohnung, mit dem Unterschied, dass jedes Zimmer eine eigene Toilette hat. Auch in diesem Bereich ist es möglich eine Galerie zu erstellen.
Alle Apartments sind luxuriös ausgestattet und möbliert, klimatisiert und im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung.
Das Haus ist kategorisiert und befindet sich derzeit in der Funktion des Tourismus.
Das Haus hat einen sehr großen und schönen Garten. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich ein Parkplatz (es besteht die Möglichkeit für 5 Autos). Auf der Westseite des Hauses befindet sich ein Grill mit Sommerschatten, Tisch und Stühlen, wo der Schatten genossen werden kann. Auf der Südseite befindet sich ein großes Schwimmbad mit einer Gesamtfläche von 30 m2 mit Liegestühlen und angelegten Gärten.
Das Haus ist an Stadtwasser angeschlossen ist, hat eco Klärgrube, die alle 2-3 Jahre und auf dem Dach Sonnenkollektoren geleert wird, dass das Wasser für das ganze Haus heizen.
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Die Besichtigung von Immobilien ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht registrierte Personen zu schützen, und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.
Die Agenturprovision für Kunden beträgt 2% + MwSt. Auf den vereinbarten Kaufpreis.

EIGENSCHAFTEN

  • MWSt.im Preis enthalten
Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Energieklasse: Energieausweis in der Herstellung
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasserwerk
Grundinfrastruktur
  • septische Senkgrube
Beschreibung der Immobilie
  • Möbliert
  • Einbruchschutz-Tür
  • Ausgestattete Küche
  • Große Glaswände
Heizung
  • Fußbodenheizung
Tischlerrei
  • PVC
Orientierung
  • Süden
  • Seaview
Garten
  • Garten
  • Grill
  • Schwimmbad
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 150
Beförderung / Transport
  • Auto /Wagen
  • Bus /Autobus
  • Schiff
Sonstiges
  • Untertyp der Immobilie: Haus am Meer
  • Wohneinheitenzahl: 3
  • Open space
Partikulo
  • Katastar Gemeide: Okrug

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