Kroatien, Dubrovnik, Zaton - Haus am Waldrand, Meerblick, 650 m2

ID-Code3438

Details

Standort:
Zaton, Dubrovnik - Okolica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
23
Schlafzimmer:
20
Badezimmer:
16
Toiletten:
3
Stockwerke:
4
Preis:
auf Anfrage
Fläche:
650 m2
Gartenfläche:
450 m2

BESCHREIBUNG

Angelus Immobilien bietet Ihnen ein Haus zum Verkauf mit einem etablierten Geschäft - Vermietung für touristische Zwecke

DER STANDORT
Zaton - ein Vorort der Stadt Dubrovnik in einer schönen und ruhigen Bucht, die oft von Bootsfahrern besucht wird. Es ist 8 km von Dubrovnik und 30 km vom Flughafen Dubrovnik entfernt. Es ist in Zaton Mali und Zaton Veliki unterteilt, die seit langem beliebte Orte für den Bau von Ferienhäusern, den sogenannten. Sommerhäuser. Die meisten Einrichtungen in Zaton dienen dem Tourismus, ebenso wie das Haus, das wir zum Verkauf anbieten. In der Nähe des Hauses gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte, eine Apotheke, einen Kinderspielplatz, Strände und alles, was man sonst noch für einen perfekten Urlaub braucht.

BEZEICHNUNG
Das Haus ist so konzipiert, dass sich im Untergeschoss von 114 m2 eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Esszimmer und zwei Bädern befindet. Daneben befindet sich ein weiterer Nebenraum mit Bad, im Untergeschoss befindet sich auch eine komplette Energieanlage zur Wartung des Hauses in Bezug auf Warmwasserbereitung und Stromgewinnung aus Sonnenkollektoren. Neben dem Haus mit Parkplatz für sieben Autos gibt es ein weiteres kleineres Gebäude mit einem Studio von 47 m2. Das Studio verfügt über eine Terrasse mit bereits vorbereiteten Säulen für den Baldachin.

Das von beiden Seiten zugängliche Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Bad, WC und Flur. Die Gesamtwohnfläche des Erdgeschosses beträgt 140 m2, die zu einer großen geräumigen Vorderterrasse von 47 m2 führt, und einer überdachten Terrasse hinter dem Haus von 50 m2, die zu einem weiteren separaten Haus von 26 m2 führt, in dem sich ein Zimmer befindet , Toilette und Sommerküche, die sehr praktisch für einen hochwertigen Aufenthalt im Freien an warmen Tagen ist. In diesem Teil befindet sich ein Außenkamin mit Steinwaschbecken und im Anbau befindet sich ein kleiner Garten, in dem Kräuter und Gemüse der Saison wachsen.

Eine interne Treppe führt vom Erdgeschoss in den ersten Stock von 115 m2, der aus sieben Zimmern besteht, jedes mit eigenem Bad. Die Zimmer sind seit langem dekoriert und in der Funktion der touristischen Vermietung, so dass der zukünftige Käufer das Geschäft ohne große Investitionen sofort weiterführen kann. Zwei Zimmer auf dieser Etage verfügen über einen eigenen Balkon und zwei Zimmer über eine großzügige Terrasse. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock von 118 m2, der über vier Schlafzimmer mit Badezimmern, ein zusätzliches Zimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Speisekammer verfügt.

Hinter dem Haus befindet sich neben dem bereits erwähnten Garten ein Gebäude, das heute als Lager genutzt wird, aber auch in zusätzliche Inhalte wie Schwimmbad, Sonnendeck und dergleichen umgewandelt werden kann.

Das Haus liegt ganz am Waldrand, es ist ziemlich weit von der Hauptstraße entfernt, so dass es keinen Verkehrslärm gibt. Durch den Wald erreichen Sie einen versteckten Strand und Felsen auf der Südseite dieser Halbinsel. Für alle anderen Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Liebe potentielle Kunden,

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung der Vermittlungsanordnung zum Schutz des Grundstückseigentümers vor Besuchen nicht angemeldeter Personen gemäß Datenschutzgesetz und Immobilienvermittlungsgesetz möglich. Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des vereinbarten Gesamtkaufpreises.

Mit Respekt,
Ihre Angelus Real Estate d.o.o.

EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasserwerk
Grundinfrastruktur
  • Kanalisation
  • Telefoninstallation / Fernsprechinstallation
Beschreibung der Immobilie
  • Möbliert
  • Ausgestattete Küche
  • Ruhige Lage
  • Kamin
Parken
  • Parkplätze: 7
Garten
  • Garten
  • Grill
  • Gartenhaus
Zutritt / Zugang zur Immobilie
  • Auto /Wagen
  • Lastwagen
  • Kombiwagen
Umgebung
  • Handel
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Entfernung zum Meer: 350
  • Meeresnähe
Beförderung / Transport
  • Auto /Wagen
Sonstiges
  • Untertyp der Immobilie: Villa
  • Steinhaus
  • Anzahl der Stockwerke: mehrstöckiges Haus

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