Hiša Zaton, Dubrovnik - Okolica, 650m2

Angelus nekretnine ponujajo v prodajo hišo z urejeno dejavnostjo - oddajanje v turistične namene

LOKACIJA
Zaton - primestno naselje v mestu Dubrovnik, ki se nahaja v lepem in mirnem zalivu, ki ga obiskujejo navtiki. Nahaja se 8 km od Dubrovnika in 30 km od letališča Dubrovnik. Razdeljen je na Zaton Mali in Zaton Veliki, ki sta že dolgo priljubljena mesta za gradnjo počitniških hiš, t.i poletne hiše. Večina objektov v Zatonu se uporablja za turizem, prav tako hiša, ki jo ponujamo v prodajo. V bližini objekta so restavracije, kavarne, trgovine, lekarna, otroško igrišče, plaže in vse ostalo, kar je potrebno za popolne počitnice.

OPIS
Hiša je zasnovana tako, da se v kletni etaži površine 114 m2 nahaja eno dvosobno stanovanje s kuhinjo, jedilnico in dvema kopalnicama. Tik ob njih je še en pomožni prostor s kopalnico, v kleti pa je tudi celoten energetski sistem za vzdrževanje hiše v smislu ogrevanja vode in pridobivanja električne energije iz sončnih kolektorjev. Ob sami hiši, s parkiriščem za sedem avtomobilov, se nahaja še en manjši objekt z 47 m2 garsonjero. Garsonjera ima teraso z že pripravljenimi stebri za izdelavo glorijeta.

V pritličju hiše, ki je dostopno z obeh strani, se nahaja velika dnevna soba, kuhinja z jedilnico, tri spalnice, kopalnica, wc in hodnik. Skupna bivalna površina pritličja je 140 m2, iz katere je izhod na veliko, prostorno sprednjo teraso 47 m2 in pokrito teraso za hišo 50 m2, ki vodi do druge ločene hiše 26 m2. z eno sobo, wc-jem in letno kuhinjo, kar je zelo praktično za kvalitetno bivanje na prostem v toplih dneh. V tistem delu je tudi zunanji kamin s kamnitim umivalnikom, v prizidku pa manjši vrt, kjer rastejo zelišča in sezonska zelenjava.

Notranje stopnice vodijo iz pritličja v prvo nadstropje velikosti 115 m2, ki je sestavljeno iz sedmih sob, vsaka s svojo kopalnico. Prostori so že dalj časa urejeni in namenjeni turističnemu oddajanju, tako da lahko bodoči kupec brez večjih vlaganj takoj nadaljuje z dejavnostjo. Dve sobi v tem nadstropju imata lastni balkon, dve sobi pa imata prostorni terasi. Notranje stopnišče vodi v drugo nadstropje velikosti 118 m2, kjer so štiri sobe s kopalnico, ena dodatna soba, kuhinja z jedilnico, dnevna soba in shramba.

Za hišo se poleg že omenjenega vrta nahaja objekt, ki se sedaj uporablja kot skladišče, lahko pa se ga preuredi v dodatno vsebino, kot je bazen, prostor za sončenje in podobno.

Hiša se nahaja na samem robu gozda, je precej oddaljena od glavne ceste, tako da ni hrupa prometa. Skozi gozd lahko pridete do skrite plaže in skal na južni strani tega polotoka. Za vse ostale informacije se obrnite na agencijo.


S spoštovanjem,
vaš Angelus nekretnine d.o.o.