- Lokacija:
- Pantovčak, Gornji Grad - Medveščak
- Cijena:
- 659.142€
- Površina:
- 366,19 m2
- ID Kod:
- 4540
- Lokacija:
- Pantovčak, Gornji Grad - Medveščak
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 18
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 659.142€
- Površina:
- 366,19 m2
- Površina okućnice:
- 199 m2
Angelus nekretnine Vam nude:
LOKACIJA: Zagreb, Pantovčak. Kuća se nalazi u elitnom kvartu Zagreba, Pantovčak, uvučena od glavne prometnice s predivnim pogledom na zelenilo i prirodu. U neposrednoj blizini nalazi se vrtić, trgovina, osnovna škola i autobusna stanica. 1 kilometar udaljena od Britanskog trga.
OPIS: Stambena građevina-kuća ima tri stambene jedinice, po jedna u suterenu, prizemlju i katu, tri garaže sa spremištem, smještene u podrumu građevine. Građevina je u roh-bau izvedbi i nije spremna za stanovanje. Potrebno je cjelokupno uređenje i adaptacija.
Građevina je smještena na katastarskoj čestici veličine 565 m2, unutar građevinskog područja koja je prema GUP-u Grada Zagreba, zona S-stambena namjena, otvorena prema jugoistoku, sjeveru i sjeverozapadu, dok se na južnoj i jugoistočnoj strani naslanja na susjedni stambeni objekt.
Na neizgrađenom dijelu parcele nalazi se mladi voćnjak.
- PODRUM: U podrumu su tri garažna mjesta, svaka sa svojim vratima na daljinsko upravljanje kroz koja se ulazi s glavne ceste. U garažu se može ući i s vanjskog stubišta kojim se s glavne ceste ide prema stambenim jedinicama. Veličina cjelokupnog garažnog prostora je 83,68 m2 (za prodaju 41.84 m2). Jedna garaža je kao samostalna cjelina, u kojoj su i svi komunalni priključci veličine 32,48 m2, a ostale dvije garaže, iako svaka sa svojim vanjskim vratima, su međusobno povezane, ukupne veličine 51,20 m2.
- SUTEREN: Ulaz u etažu suterena je sa sjeverozapadne strane građevine. Veličina suterena, koja uključuje stambeni dio, nenatkrivene terase te pomoćne prostorije je 112,00 m2. Stan u suterenu sastojao se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, WC-om i kupaonicom s WC-om, sve u visokoj roh-bau izvedbi.
- PRIZEMLJE: U stan u prizemlju ulazi se sa sjeveroistočne strane građevine pristupnim vanjskim stubištem i natkrivenom terasom. Veličina prizemlja je 112,25 m2. Stan u prizemlju sastojao se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije sobe i kupaonice s WC-om. Stare instalacije su uklonjene i cjelokupna etaža je pripremljena za uređenje. Velika soba ima izlaz na lođu, a dnevni boravak na balkon dok je na glavnom ulazu pristup na natkrivenu terasu s koje se ulazi u etažu. Etaža je u visokoj roh-bau izvedbi.
- KAT: U stan na katu ulazi se s vanjskog stubišta smještenim na sjeveroistočnoj strani građevine. Veličina kata s pristupnim stubištem je 100,1 m2. Stan na katu sastojao se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije sobe i kupaonice s WC-om. Stare instalacije su uklonjene i cjelokupna etaža je pripremljena za uređenje. Iz jedne sobe izlazi se na balkon, a dnevni boravak je otvoren po visini do krovne konstrukcije. Etaža je u visokoj roh-bau izvedbi.
Visoka roh-bau izvedba uključuje sve energetske priključke-električna energija (3F-13,8 kW), voda, plin, kanalizacija, EKI, fasadu te kvalitetnu vanjsku Al. stolariju s roletama na električno podizanje i spuštanje.
Konstrukcija zgrade je kvalitetna bez ijednog vidljivog oštećenja u zadnja dva velika potresa koja su zadesila Zagreb. Zidovi i strop suterena izvedeni su u punoj armiranobetonskoj konstrukciji. Zidovi u prizemlju su od opeke 30 cm, a na katu od opeke 19 cm. Stropovi u prizemlju i na katu su polu-montažni s fert gredicama. Krov nad garažama je ravan, izoliran bitumenskom ljepenkom i pokriven betonom u padu. Krovište na zgradi je koso, izvedeno od drvene građe, a pokrov je profilirani lim. Uz zgradu je drvena nadstrešnica pokrivena bitumenskom šindrom. Obzirom da je teren u nagibu, visinska razlika je svladana vanjskim otvorenim stubištima koja su ograđena ogradama od betonskih elemenata (balustrade). Isti elementi se nalaze se i na lođama i balkonima.
Građevina ima važeću građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu te Rješenje o izvedenom stanju za nadograđene dvije garaže i nadstrešnicu.
Vlasništvo 1/1.
Površina cjelokupnog stambenog objekta za prodaju je 366,19 m2 – neto.
Nekretnina se prodaje po cijeni od 1.800,00 €/m2.
Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjenikom objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Za više informacija kontaktirajte našeg agenta.
===============================
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
LOKACIJA: Zagreb, Pantovčak. Kuća se nalazi u elitnom kvartu Zagreba, Pantovčak, uvučena od glavne prometnice s predivnim pogledom na zelenilo i prirodu. U neposrednoj blizini nalazi se vrtić, trgovina, osnovna škola i autobusna stanica. 1 kilometar udaljena od Britanskog trga.
OPIS: Stambena građevina-kuća ima tri stambene jedinice, po jedna u suterenu, prizemlju i katu, tri garaže sa spremištem, smještene u podrumu građevine. Građevina je u roh-bau izvedbi i nije spremna za stanovanje. Potrebno je cjelokupno uređenje i adaptacija.
Građevina je smještena na katastarskoj čestici veličine 565 m2, unutar građevinskog područja koja je prema GUP-u Grada Zagreba, zona S-stambena namjena, otvorena prema jugoistoku, sjeveru i sjeverozapadu, dok se na južnoj i jugoistočnoj strani naslanja na susjedni stambeni objekt.
Na neizgrađenom dijelu parcele nalazi se mladi voćnjak.
- PODRUM: U podrumu su tri garažna mjesta, svaka sa svojim vratima na daljinsko upravljanje kroz koja se ulazi s glavne ceste. U garažu se može ući i s vanjskog stubišta kojim se s glavne ceste ide prema stambenim jedinicama. Veličina cjelokupnog garažnog prostora je 83,68 m2 (za prodaju 41.84 m2). Jedna garaža je kao samostalna cjelina, u kojoj su i svi komunalni priključci veličine 32,48 m2, a ostale dvije garaže, iako svaka sa svojim vanjskim vratima, su međusobno povezane, ukupne veličine 51,20 m2.
- SUTEREN: Ulaz u etažu suterena je sa sjeverozapadne strane građevine. Veličina suterena, koja uključuje stambeni dio, nenatkrivene terase te pomoćne prostorije je 112,00 m2. Stan u suterenu sastojao se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, WC-om i kupaonicom s WC-om, sve u visokoj roh-bau izvedbi.
- PRIZEMLJE: U stan u prizemlju ulazi se sa sjeveroistočne strane građevine pristupnim vanjskim stubištem i natkrivenom terasom. Veličina prizemlja je 112,25 m2. Stan u prizemlju sastojao se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije sobe i kupaonice s WC-om. Stare instalacije su uklonjene i cjelokupna etaža je pripremljena za uređenje. Velika soba ima izlaz na lođu, a dnevni boravak na balkon dok je na glavnom ulazu pristup na natkrivenu terasu s koje se ulazi u etažu. Etaža je u visokoj roh-bau izvedbi.
- KAT: U stan na katu ulazi se s vanjskog stubišta smještenim na sjeveroistočnoj strani građevine. Veličina kata s pristupnim stubištem je 100,1 m2. Stan na katu sastojao se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije sobe i kupaonice s WC-om. Stare instalacije su uklonjene i cjelokupna etaža je pripremljena za uređenje. Iz jedne sobe izlazi se na balkon, a dnevni boravak je otvoren po visini do krovne konstrukcije. Etaža je u visokoj roh-bau izvedbi.
Visoka roh-bau izvedba uključuje sve energetske priključke-električna energija (3F-13,8 kW), voda, plin, kanalizacija, EKI, fasadu te kvalitetnu vanjsku Al. stolariju s roletama na električno podizanje i spuštanje.
Konstrukcija zgrade je kvalitetna bez ijednog vidljivog oštećenja u zadnja dva velika potresa koja su zadesila Zagreb. Zidovi i strop suterena izvedeni su u punoj armiranobetonskoj konstrukciji. Zidovi u prizemlju su od opeke 30 cm, a na katu od opeke 19 cm. Stropovi u prizemlju i na katu su polu-montažni s fert gredicama. Krov nad garažama je ravan, izoliran bitumenskom ljepenkom i pokriven betonom u padu. Krovište na zgradi je koso, izvedeno od drvene građe, a pokrov je profilirani lim. Uz zgradu je drvena nadstrešnica pokrivena bitumenskom šindrom. Obzirom da je teren u nagibu, visinska razlika je svladana vanjskim otvorenim stubištima koja su ograđena ogradama od betonskih elemenata (balustrade). Isti elementi se nalaze se i na lođama i balkonima.
Građevina ima važeću građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu te Rješenje o izvedenom stanju za nadograđene dvije garaže i nadstrešnicu.
Vlasništvo 1/1.
Površina cjelokupnog stambenog objekta za prodaju je 366,19 m2 – neto.
Nekretnina se prodaje po cijeni od 1.800,00 €/m2.
Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjenikom objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Za više informacija kontaktirajte našeg agenta.
===============================
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
Dozvole
- Vlasnički list
- Lokacijska dozvola
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Plaćen priključak vode
- Plin
- Struja
- Gradski vodovod
- Asfaltirani prilaz
- Kanalizacija
- Septička jama
- Nenamješteno
- Miran predio
- Zasebni ulaz u objekt
- Roh bau
- ALU stolarija
- Istok
- Zapad
- Jugoistok
- Sjeveroistok
- Sjeverozapad
- Pogled na zelenilo
- Vrt (površina): 199m2
- Parkirna mjesta: 3
- Parkirno mjesto u garaži : 3
- Natkriveno parkirno mjesto
- Vrt
- Površina vrta: 199 m2
- Pristup invalidima
- Auto
- Kamion
- Kombi
- Blizina škole
- Blizina vrtića
- Blizina trgovine
- Blizina centra
- Blizina javnog prijevoza
- Igralište
- Park
- Automobil
- Autobus
- Kuća za adaptaciju
Copyright © 2024. Angelus nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.