Kroatien, Sibenik - Moderne Villa mit Pool und Garten

ID-Code3687

Details

Standort:
Dubrava Kod Šibenika, Šibenik - Okolica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Toiletten:
1
Preis:
700.000€ (5.266.996 kn)
Fläche:
262 m2
Gartenfläche:
1.434 m2

BESCHREIBUNG

LAGE

Dieses schöne Anwesen befindet sich in der Nähe der Stadt Sibenik, die nur 6 km entfernt ist. Das Anwesen ist aus allen Richtungen hervorragend erreichbar, nahe der Autobahnanbindung, der Flughafen in Split ist 50 km entfernt und in Zadar 75 km. Es ist 6 km vom Meer und Strand entfernt. Die Strände rund um Šibenik sind lang, kiesig, geordnet und sauber und ideal für alle Generationen, Jung und Alt.
Šibenik liegt an der zentralen Adria, in einer malerischen, gegliederten Bucht, die vom Fluss Krka, einem der schönsten kroatischen Karstflüsse, beeinflusst wird.
Šibenik ist bekannt für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten und verfügt über zwei unter UNESCO-Schutz stehende Denkmäler, zwei Nationalparks, Krka mit seinen wunderschönen Wasserfällen und Kornati mit 150 Inseln.
Dieses Gebiet hat eine große gastronomische Tradition und ein Angebot auf hohem Niveau und ist ein berühmtes Weingebiet.


BEZEICHNUNG

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage auf einem großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1750 m2, wobei sich eine Wohnfläche von 262 m2 über eine Etage erstreckt.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Sauna, einem Gäste-WC und betritt einen großen "offenen Raum", in dem sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden. Dieser ganze Raum ist mit Glaswänden verglast und führt direkt zum Pool, und in einem Teil gibt es einen Raum mit Jacuzzi.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, alle gleich groß, jedes mit eigenem Bad und so ausgerichtet, dass das Bett den Pool überblickt. Neben dem Zimmer befindet sich ein Abstellraum mit Waschküche.
Das Haus wurde 2018 gebaut, wobei jedes Detail berücksichtigt wurde. Es ist komplett ausgestattet und mit handgefertigten Möbeln eingerichtet und eignet sich sehr gut zum ganzjährigen Wohnen. Das ganze Haus hat Fußbodenheizung und ist klimatisiert und durch seine Ausrichtung im Winter voller Tageslicht und Wärme.
Es ist so ausgerichtet, dass alle Zimmer einen Blick und Zugang zum Pool haben und andererseits jedes Zimmer seine eigene Privatsphäre hat.
Der beheizte Pool hat eine Gesamtfläche von 56 m2 mit großem Sonnendeck. Am Eingang gibt es einen gepflasterten Parkplatz für 4 Autos.
Das Haus ist vollständig von Steinmauern umgeben und der gesamte Garten ist wunderschön dekoriert. Extrem ruhige und friedliche Lage an der Grenze des Baugebiets, von wo aus schöne Spaziergänge in der Natur und Radfahren möglich sind. Das Anwesen ist ideal für die touristische Vermietung oder für ein angenehmes Familienleben aufgrund der schönen Umgebung für Kinder und Haustiere.
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Die Besichtigung dieser Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht angekündigte & registrierte Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz liegen.
Die Provision der Agentur beträgt für Kunden 2% + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.

EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Beschreibung der Immobilie
  • Möbliert
  • Sauna
  • Gepflegte Garten
  • Einbruchschutz-Tür
  • Ausgestattete Küche
  • Ruhige Lage
  • Große Glaswände
Heizung
  • Fußbodenheizung
Parken
  • Parkplätze: 3
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 1434
  • Schwimmbad
Zutritt / Zugang zur Immobilie
  • Rollstuhlgerecht
Sonstiges
  • Untertyp der Immobilie: Familienhaus / Einfamilienhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Anzahl der Stockwerke: Haus
  • Baujahr: 2018
  • Open space
Partikulo
  • Katastar Gemeide: Dubrava

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