Kroatiren, Istria - exklusive Villa mit Pool und Sportplätzen, 372 m2

ID-Code3587

Details

Standort:
Poreč
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
7
Preis:
1.192.500€ (8.984.891 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
372 m2
Gartenfläche:
1.299 m2

BESCHREIBUNG

LAGE

Die elegante und raffinierte Ferienvilla liegt in unberührter Natur, in sicherer Entfernung von Menschenmassen und Stress. Dies ist ein ideales Reiseziel für alle, die eine andere Form des Urlaubs suchen, abseits vom Sommertrubel und überfüllten Touristenzentren und doch in unmittelbarer Nähe von sonnigen Stränden und lebhaften Küstenstädten. Die Entfernung von Porec beträgt 23 km, einer Stadt der Kultur, des Tourismus, des Sports und der Unterhaltung, die viele Male für ihre Ordnung und Sauberkeit ausgezeichnet wurde. Rovinj ist 26 km und der Flughafen Pula 43 km entfernt.
Märchenhafte Natur, fast mythische Landschaften und bezaubernde mittelalterliche Städte Zentralistriens werden in Ihnen den ursprünglichen, tiefen, wahren Naturgenuss erwecken.
Die Umgebung der Villa ist voller Wanderwege, die sich zum Wandern, Bergsteigen, Laufen oder Radfahren eignen.

BEZEICHNUNG

Luxusvilla mit Pool befindet sich auf einem Grundstück von 1611 m2. Mit einer Wohnfläche von 372 m2 ist dieses Anwesen eine Schönheit mit Vintage-Charme, perfekt für große Familienfeiern. Es erstreckt sich über zwei Etagen, die durch Innentreppen miteinander verbunden sind.
Das Erdgeschoss verfügt über ein luxuriöses Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Tisch und Stühlen für 10 Personen, eine Toilette, eine große und moderne rustikale Küche und 2 Schlafzimmer mit Bad.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und auf das Meer und Rovinj in der Ferne.
Entspannen Sie sich auf einem Liegestuhl mit einem interessanten Buch, bereiten Sie das Mittagessen mit Lebensmitteln aus einem nahe gelegenen Öko-Gemüsegarten zu, probieren Sie lokale Weine und beobachten Sie märchenhafte Sonnenuntergänge. All dies und noch viel mehr bietet ein wunderschöner Garten mit einem 65 m2 großen Pool, der einer der größten Vorzüge dieses außergewöhnlichen Hauses ist.
Die Villa verfügt über gemeinsame Einrichtungen mit anderen Villen, die ein einzigartiges Angebot in dieser Art von Ferienhäusern in Istrien darstellen, das aus 2 Tennisplätzen, einem Mehrzweckspielplatz für Basketball, Volleyball und Fußball, Bowling, Outdoor-Fitness-Kinderspielplatz und Garten in dem Haus besteht Gäste können biologisch angebautes Gemüse ernten.
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Die Besichtigung dieser Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht angekündigte & registrierte Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz liegen.
Die Provision der Agentur beträgt für Kunden 3% + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.

EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
Beschreibung der Immobilie
  • Möbliert
Technik
  • Interfon
  • Satellitenfernsehen
Parken
  • Parkplätze: 2
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 16000
  • Entfernung vom Zentrum: 23000
Sonstiges
  • Untertyp der Immobilie: Villa
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Steinhaus
  • Baujahr: 2016
Partikulo
  • Katastar Gemeide: Mrgani

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