Kroatien, Insel Brac - Familienhaus im Zentrum von Bol mit Garten, 200 m2

ID-Code3724

Details

Standort:
Bol
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Toiletten:
2
Preis:
850.000€ (6.404.325 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
200 m2
Gartenfläche:
326 m2

BESCHREIBUNG

LAGE

Haus zum Verkauf auf der Insel Brac im Zentrum von Bol, nur wenige Gehminuten vom nächsten Strand entfernt.
Die Insel Brac ist die größte mitteldalmatinische Insel und die drittgrößte Insel in der Adria. Die Insel ist sowohl im Sommer als auch im Winter mehrmals täglich mit zahlreichen Fährlinien bestens angebunden, die Fahrt mit der Fähre selbst dauert etwa 50 Minuten. Die Insel Brac hat einen eigenen Flughafen in der Nähe der Stadt Bol und kann von einem Dutzend europäischer Ziele aus erreicht werden. Bol kann auch mit direkten Katamaranlinien von Split aus erreicht werden.
Bol liegt auf der Südseite der Insel Brac, die als das bekannteste Touristenziel bekannt ist. Der Ort ist am bekanntesten für den berühmten Strand Zlatni rat - das Symbol der Adria, der aus Kieselsteinen besteht, die von Vidova gora abstammen. Der Höhepunkt des Goldenen Krieges ändert sich je nach Meeresströmungen und Windänderungen und macht ihn jedes Mal anders und interessant. Der Strand ist 2 km vom Zentrum von Bol entfernt und kann mit dem Auto oder einem einfachen Spaziergang am Meer entlang erreicht werden. In den Sommermonaten fährt alle halbe Stunde ein kleiner Touristenzug direkt über dem Haus zum Strand, und Touristenboote fahren vom Hafen von Bol ab.
Als größtes Touristenzentrum auf der Insel Brač bietet Bol seinen Gästen zahlreiche Tennisplätze, ideal für Fans von Fußball, Volleyball, Basketball, Radfahren und den immer beliebter werdenden Extremsportarten Wassersport. In den Gewässern von Bol finden Sie ein wahres Surferparadies, immer attraktiv durch äußerst günstige Winde.

BEZEICHNUNG

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 500 m2, der Wohnteil ist 200 m2 groß und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus 1 Schlafzimmer, Badezimmer, kleiner Speisekammer und einem großen offenen Raum, in dem sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden. Dieser Teil führt zur Terrasse und zum Garten, wo sich eine Sommerküche mit großem Grill befindet, und in diesem Teil besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Diese Etage hat einen eigenen separaten Eingang, ist aber auch durch eine Innentreppe mit der oberen Etage verbunden, sodass die Eigentümer wählen können, ob sie diesen Teil trennen oder mit der oberen Etage verbinden möchten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Speisekammer und ein großer offener Raum, in dem sich eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse befinden. Auf dieser Etage befindet sich ein Studio-Apartment mit separatem Bad und WC, das auch über einen eigenen separaten Eingang verfügt.
Das Haus wurde 2018 komplett renoviert und 2021 wurde das Dach gewechselt. Es ist voll möbliert, dekoriert und klimatisiert.
Das Haus hat eine eigene Garage, die Platz für 1 Auto bietet und es besteht noch die Möglichkeit, 3 Autos vor der Garage zu parken.
Das Anwesen ist aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage ideal für einen angenehmen Urlaub und hat andererseits seine eigene Ruhe und Privatsphäre.
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Die Besichtigung dieser Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht angekündigte & registrierte Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz liegen.
Die Provision der Agentur beträgt für Kunden 2% + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.


EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Beschreibung der Immobilie
  • Möbliert
  • Gepflegte Garten
  • Ausgestattete Küche
Parken
  • Parkplätze: 3
Garten
  • Garten
  • Grill
Umgebung
  • Handel
  • Nähe zum zentrum
  • Entfernung zum Meer: 250
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Untertyp der Immobilie:
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Steinhaus
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Haus am Meer
  • Wohneinheitenzahl: 3
  • Letzte Anpassung: 2018
Partikulo
  • Katastar Gemeide: Bol

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