Kroatien, Pelješac, Mali Ston, altes Steinhaus mit großem Renovierungspotential, 120 m2

ID-Code3101

Details

Standort:
Mali Ston, Ston
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Stockwerke:
3
Preis:
89.000€ (673.878 kn)
Wohnfläche:
120 m2
Grundstückfläche:
15 m2

BESCHREIBUNG

DER STANDORT
Mali Ston befindet sich ganz am Anfang der Halbinsel Pelješac. Ein Ort mit den besten Austern der Welt und den längsten Mauern Europas, besser bekannt als "Europäische Chinesische Mauer". Die traditionelle Lebensweise und die friedliche Atmosphäre zeichnen es aus und machen es zu einem sehr angenehmen Ort zum Leben und Entspannen. Dubrovnik ist weniger als eine Autostunde entfernt. Es ist notwendig, die Nähe unberührter Natur, versteckter Strände sowie eine reiche historische und kulturelle Tradition zu betonen. Die Einwohner von Mali Ston beschäftigen sich mit Tourismus, Fischerei, Catering und dem Anbau weltberühmter Schalentiere, Austern und Muscheln.

BESCHREIBUNG
Zum Verkauf bieten wir ein altes Steinhaus zur vollständigen Renovierung im Zentrum von Mali Ston an, nur siebzig Meter vom Meer entfernt. Das Haus kann mit dem Auto und LKW über die Asphaltstraße erreicht werden. In dem Gebäude ist es möglich, drei Stockwerke von ungefähr 40 m2 zu erhalten, was eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 120 m2 Innenraum ergeben würde, während die mögliche Höhe des Dachgesimses 8,60 m beträgt. Der erste Stock und der Dachboden können durch Außentreppen, die entlang der Südwand des Hauses vorgesehen sind, physisch vom Erdgeschoss getrennt werden. Hier sehen wir das Potenzial für die Bildung von zwei getrennten Einheiten. Im ersten Stock ist es möglich, einen kleinen Balkon zu bauen, der ausreicht, um den Blick auf das Meer oder den Sternenhimmel zu genießen, der nachts an so kleinen Orten ohne viel Licht gut sichtbar ist. Wasser und Strom befinden sich direkt neben oder am Gebäude. Angesichts der Tatsache, dass kürzlich mehrere einheimische Steinhäuser in der Nähe renoviert wurden, können Informationen zu Auftragnehmern und Referenzen für die Durchführung dieser Art von Renovierung vor Ort eingeholt werden, was es einem potenziellen neuen Eigentümer sicherlich leichter macht, in diese Immobilie zu investieren.


VORTEILE DES STANDORTES
Das Haus liegt sehr nahe am Meer und ist nur hundert Meter vom schönen Kiesstrand entfernt. Im Ort selbst befinden sich weltberühmte Restaurants, die traditionelle Gerichte und hochwertige lokale Weine anbieten. Neben dem Strand gibt es ein Gelände für Flaschen, und vom Haus aus können Sie sofort spazieren gehen oder mit dem Fahrrad zu den Orten Hodilje, Luka und Duba Stonska fahren, um die sich die berühmten örtlichen Familienbetriebe befinden. Wir müssen auf jeden Fall Ston erwähnen, der über einen breiten, beleuchteten Wanderweg von 1 km Länge erreicht wird und von Ston über die 7 km lange Napoleon Road bis zur Stadt Ponikve führt. In Ston befindet sich auch die weltberühmte Saline Ston, die aus der Römerzeit stammt und noch immer auf traditionelle Weise Salz produziert. Wir empfehlen diese Immobilie auf jeden Fall wegen ihres Investitionspotenzials sowohl für touristische Zwecke als auch in ein Haus zum Wohnen und Urlaub außerhalb der großen Stadtzentren.

Sehr geehrte potenzielle Kunden,

Eine Besichtigung des Grundstücks ist nur mit der Unterschrift des Vermittlungsauftrags zum Schutz des Eigentümers möglich
Immobilien aus Besuchen nicht registrierter Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über
Immobilienmakler.

Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 2% + MwSt. Des gesamten vereinbarten Kaufpreises.

Mit Respekt,
Ihre Angelus Real Estate d.o.o.

Kroatien, Peljesac, Mali Ston
Zum Verkauf bieten wir ein altes Steinhaus zur vollständigen Renovierung im Zentrum von Mali Ston an, nur siebzig Meter vom Meer entfernt. Bitte besuchen sie unsere Webseite
https://angelusnekretnine.hr/real-estate-zagreb für weitere Informationen zu dieser Eigenschaft.

EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Baugenehmigung
Beschreibung der Immobilie
  • Ruhige Lage
Zutritt / Zugang zur Immobilie
  • Auto /Wagen
  • Lastwagen
  • Kombiwagen
Umgebung
  • Nähe zum zentrum
  • Entfernung zum Meer: 75
  • Meeresnähe
Beförderung / Transport
  • Auto /Wagen
  • Schiff
Sonstiges
  • Untertyp der Immobilie:
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Haus zur Renovierung

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