Kroatien, Gegend von Zadar - Bauland mit Genehmigung, 700 m2

ID-Code3804

Details

Standort:
Ljubač, Ražanac
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Grundstück
Preis:
115.000€ (866.467 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
697 m2

BESCHREIBUNG

LAGE

In der Stadt Ljubač bei Zadar steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung für den Bau einer Villa mit Swimmingpool zum Verkauf.
Ljubač ist eine kleine Stadt, die 16 Kilometer von Zadar entfernt in einer wunderschönen Sandbucht liegt. Die Nähe zum Velebit, zusammen mit dem dalmatinischen Ambiente und der mediterranen Vegetation, verleiht diesem kleinen Ort einen besonderen Charme. Es ist ein idealer Ort für einen ruhigen und friedlichen Urlaub für Familien mit kleinen Kindern. Zahlreiche Steinhäuser, durchsetzt mit schmalen Durchgängen, zeugen davon, wie die Menschen in diesen Gegenden in längst vergangener Zeit gelebt haben.

Heute ist Ljubač ein touristisches Dorf, in dem ein großer Yachthafen gebaut wurde, es gibt auch Geschäfte und Restaurants, die autochthone Spezialitäten dieser Region anbieten. Abenteuerlustige und Naturliebhaber können auf dem Velebit wandern oder die nahe gelegenen Nationalparks Krka, Kornati und Plitvicer Seen besuchen.
Der Flughafen in Zadar ist 25 km entfernt.

BEZEICHNUNG

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 700 m2 und es wurde eine Genehmigung für den Bau einer Villa mit Swimmingpool eingeholt. Die Wasser- und Versorgungsbeiträge wurden bezahlt, so dass ein sofortiger Baubeginn möglich ist.
Laut Projekt besteht die Villa aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 250 m2. Davon ist der geschlossene Teil 180 m2 und 70 m2 offene Fläche.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einem offenen Raum, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Erholungsbereich und eine große offene Terrasse befinden.
Es gibt 3 Schlafzimmer im ersten Stock, von denen jedes über ein eigenes Bad, eine Waschküche und eine Terrasse verfügt.
Vor der Villa ist der Bau eines Swimmingpools geplant.
Das Land ist 250 m vom Meer und einem Sandstrand entfernt.
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Die Provision der Agentur beträgt für Kunden 2% + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.

EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Baugenehmigung
  • Projektdokumentation
  • Wasseranschluss bezahlt
Umgebung
  • Nähe zum zentrum
  • Entfernung zum Meer: 200
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Art der Land: Baugelände / Bauzone / Baugrundstück
  • Zweck: Wohn- (+ imenica) ?
Partikulo
  • Katastar Gemeide: Radovin

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