Trogir, Čiovo - stan u IZGRADNJII sa pogledom na more, 72.10 m2

Angelus nekretnine Vam nude na prodaju stan u novogradnji u Trogiru - poluotok Čiovo sa prekrasnim pogledom na more.

LOKACIJA:
Prodaje se stan u novogradnji u maloj stambenoj zgradi na jedinstvenoj lokaciji poluotoka Čiova, koja je udaljena svega nekoliko minuta hoda od mora i 1500 m od starog centra grada Trogira.
Trogir, Mala Venecija, grad spomenik ili kako ga još nazivaju „kamena ljepotica“ je destinacija koju odlikuje niz prirodnih i kulturno-povijesnih atrakcija. Jedna od posebnosti po kojoj je ovaj mediteranski grad uistinu jedinstven je njegov smještaj na otočiću, te razvedeni otočni arhipelag koji mu pripada. Trogir je i dobro prometno povezana turistička destinacija, a kvalitetne prometnice, koje turistima omogućavaju brzu i sigurnu dostupnost odabranim odredištima, posebno su važne za razvoj turizma. Od iznimne je važnosti i blizina Zračne luke Split koja je od grada udaljena tek nekoliko kilometara. Kada tome pridodamo brojne kulturno – povijesne spomenike, bogatu gastronomsku ponudu, prirodne ljepote i veliki broj otočića koji pripadaju trogirskom arhipelagu, Trogir uistinu zaslužuje epitet kao jedan od omiljenijih destinacija za život i odmor.
Zračna luka Split udaljena je 6 kilometara, Zračna luka Zadar 115 km, grad Split 27 km.

OPIS:
Prodaje se dvosoban stan u novogradnji ukupne bruto površine od 72,10 m2 (netto površina iznosi 63,65 m2) položen na prvom katu male stambene zgrade koja ukupno broji šest stanova. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i jedne velike natkrivene terase. Zgrada moderne arhitekture i visoke energetske učinkovitost gradi se prema suvremenim standardima od vrlo kvalitetnih materijala sa svom potrebnom opremom koja uključuje: prvoklasnu hidro i termoizolaciju, vanjske prozore izrađenine od višekomorne pvc stolarije s izo staklom i vanjskim alu roletama , protuprovalna i protupožarna vrata, opremljene kupaonice sa najmodernijom opremom.
Okolina objekta čine privatna parkirna mjesta i hortikulturno uređenje, kao i komunikacijske prometnice, sve u visokom stanardu uređenja. Vlasnici stanova će imati na raspolaganju zajedničku okućnicu u kojoj budući vlasnici mogu postaviti roštilj, stol, stolice ili drugi vrtni namještaj ili dječje igračke. Vanjsko parkiralište i zajednički prostori bit će pokriveni video nadzorom sigurnosti. Zgrada ima 9 podzemnih garažnih mjesta iz kojih se može doći do stanova sa stepenicama, te 3+3 vanjska parkirna mjesta.
Zgrada je južne orijentacije i osunčana je cijeli dan, a ujedno nudi i prekrasan pogled na zaljev, pučinu, Okrug, otok Šoltu i ostale zanamenitosti.
Nekretnina ima jako veliki potencijal, bilo da se radi o korištenju u svrhu turističkog najma ili o mjestu za miran život ili kvalitetan odmor.
Nekretninu svakako preporučamo pogledati. Cijena uključuje jedno nenatkriveno parkirno mjesto. Postoji mogućnost kupnje parkirnog mjesta u garaži uz nadoplatu.
Planirani rok završetka gradnje početak 2025 godine.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

**************

Angelus real estate offers for sale an apartment in a new building in Trogir - Čiovo peninsula with a beautiful view of the sea.

LOCATION:
Newly built apartment for sale in a small residential building in a unique location on the Čiova peninsula, which is only a few minutes' walk from the sea and 1500 m from the old center of Trogir.
Trogir, Little Venice, the city monument or as it is also called "stone beauty" is a destination characterized by a number of natural and cultural-historical attractions. One of the peculiarities that makes this Mediterranean city truly unique is its location on a small island, and the separated island archipelago that belongs to it. Trogir is also a well-connected tourist destination, and quality roads, which enable tourists to quickly and safely reach their chosen destinations, are particularly important for the development of tourism. The proximity of Split Airport, which is only a few kilometers away from the city, is also extremely important. When we add to that numerous cultural and historical monuments, a rich gastronomic offer, natural beauty and a large number of islands that belong to the Trogir archipelago, Trogir truly deserves the epithet as one of the most popular destinations for life and vacation.
Split airport is 6 kilometers away, Zadar airport 115 km, Split city 27 km.

DESCRIPTION:
A two-room apartment for sale in a new building with a total gross area of 72.10 m2 (net area is 63.65 m2) located on the first floor of a small residential building with a total of six apartments. The apartment consists of an entrance hall, a kitchen and a dining room with a living room, two bedrooms, two bathrooms and a large covered terrace. The building of modern architecture and high energy efficiency is built according to modern standards from high-quality materials with all the necessary equipment, which includes: first-class hydro and thermal insulation, external windows made of multi-chamber PVC carpentry with iso glass and external aluminum shutters, burglar-proof and fire-proof doors, equipped bathrooms. with the most modern equipment.
The surroundings of the building consist of private parking spaces and horticultural landscaping, as well as communication roads, all in a high standard of decoration. Apartment owners will have at their disposal a common garden where future owners can place a barbecue, table, chairs or other garden furniture or children's toys. The outdoor parking lot and common areas will be covered by video security surveillance. The building has 9 underground garage spaces from which you can reach the apartments with stairs, and 3+3 outdoor parking spaces.
The building has a southern orientation and is exposed to the sun all day, and at the same time offers a beautiful view of the bay, the open sea, Okrug, the island of Solta and other attractions.
The property has great potential, whether it is used as a tourist rental or a place for a quiet life or quality vacation.
We definitely recommend viewing the property. The price includes one uncovered parking space. It is possible to purchase a parking space in the garage for an additional charge.
The planned construction completion date is the beginning of 2025.

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions.

Your Angelus nekretnine d.o.o.