Stanovanje Valdebek, Pula, 62,23m2

LOKACIJA: Apartma je 2 km oddaljen od centra Pulja, največjega mesta na istrskem polotoku. Apartma se nahaja v apartmajski hiši 3 km od Pješčane Uvale in prvih plaž, 10 km od Premanture - zaščitene pokrajine naravnega parka Kamenjak in čudovitih kilometrov plaž, 7 km od letališča Pula. Objekt se nahaja v bližini glavne ceste, vendar je objekt umaknjen, tako da je zagotovljena zasebnost in mir. Bližina različnih ključnih lokacij omogoča prebivalcem te nove soseske, da uživajo vse prednosti bivanja z najvišjimi standardi. Njegova lega tako blizu mestnega središča, a hkrati izven središča mestne gneče, omogoča mirno življenje v privlačnem okolju. Naselje je videti kot vas, obkrožena z zelenimi površinami, vendar je dobro povezano z glavno prometno potjo, medulinsko cesto.

OPIS: Gre za dvosobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju dvonadstropne stanovanjske hiše. Nahaja se v bližini puljskega predmestja Valdebek, nedaleč od glavne ceste - Medulinske ceste, blizu centra Pulja. Stanovanje obsega predsobo, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v konceptu open space, skupne površine več kot 21 m2, ki je dvostransko orientirana z velikimi steklenimi stenami. Dnevna soba vodi na prostorno pokrito teraso 8,56 m2, s katere se dostopa na vrt, ki meri 160 m2. Stanovanje ima tudi dve spalnici in dve kopalnici. Objekt je trenutno v zaključni fazi gradnje, v fazi zaključnih del, stanovanje pa je na voljo za nakup takoj. Objekt je grajen z visokokakovostnimi materiali, kvalitetno opeko, izdelana je toplotna fasada debeline 10 cm. V stanovanju je urejeno električno talno ogrevanje v kopalnici, hodniku in dnevni sobi. Stanovanje bo opremljeno s klimatsko napravo, v vsaki sobi ena notranja enota. Vhodna vrata so protivlomna, okna pa so iz PVC stavbnega pohištva z integriranimi senčili.

V ceno stanovanja je vključena tudi keramika za kopalnico, sanitarna keramika ter talne in stenske obloge. Stanovanje je opremljeno z razvlaževalnim in prezračevalnim sistemom, tako da ob daljšem zaprtju stanovanja ne bo težav s zatohlim zrakom.
Predmetno stanovanje v pritličju ima velik vrt, vrt velikosti 160 m2. Ureditev vrta in hortikulture ni vključena v ceno, se pa po dogovoru z investitorjem. Orientacija je jug, jugovzhod.

Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti ob sprednjem vhodu v objekt in shramba, ki ima dostop z zunanje strani, površine 2,58 m2. Posest je urejena.

Za vsa vprašanja in informacije ali dogovor za termin ogleda nepremičnine nas kontaktirajte še danes, naše Splošne pogoje pa si lahko ogledate na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama.