Kroatien, Vodice- Luxuswohnung mit Meerblick und Parkplatz

ID-Code3715

Details

Standort:
Vodice
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Stockwerk:
Erdgeschoss
Stockwerke:
2
Preis:
449.000€ (3.375.818 kn)
Fläche:
103 m2

BESCHREIBUNG

LAGE

Wohnung zum Verkauf im 1. Stock eines Neubaus bestehend aus nur 3 Wohneinheiten und einem Parkplatz im Zentrum von Vodice. Es befindet sich in bester Lage, ca. 50 m vom Meer und Strand und 100 m vom Zentrum entfernt.
Vodice ist ein Touristenzentrum, das für seine Lebendigkeit und Vielfalt des touristischen Angebots bekannt ist. Sie liegen an der Küste, in einer weiten Bucht, 11 km nordwestlich von Sibenik. Vodice ist über die Straße gut mit anderen großen Städten in Kroatien (Zagreb, Rijeka, Zadar, Split und Dubrovnik), aber auch mit europäischen Zentren verbunden. Es ist auch möglich, Vodice auf dem Seeweg von Italien aus mit den internationalen Fährlinien Ancona-Zadar und Ancona-Split zu erreichen. Diese Region hat gute Flugverbindungen mit europäischen Städten durch zwei nahe gelegene internationale Flughäfen: Flughafen Zadar (ca. 70 km) und Flughafen Split (ca. 50 km).
Vodice bietet hervorragende Bedingungen für einen unvergesslichen und aktiven Urlaub. Als größtes Touristenzentrum der Region beherbergt die Stadt viele interessante Feste, Messen und Veranstaltungen, bietet aber auch vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung. Dieses Gebiet hat auch ein reiches kulturelles Erbe.

BEZEICHNUNG

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus und verfügt über einen PKW-Stellplatz.
Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf die Stadt Vodice und das Meer. Die Wohnung hat auch einen Garten mit einer Gesamtfläche von 76 m2, ein Teil ist gepflastert und ein Teil ist eine Grünfläche.
Die Wohnung ist vollklimatisiert mit 4 Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Bädern sowie in der Küche und im Wohnzimmer, und in allen Räumen ist hochwertige Keramik.
Die Wohnung hat auch 1 Parkplatz vor dem Gebäude und Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.
Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist am 1. August 2022, der Erhalt einer Nutzungsgenehmigung und Eigentumswohnungen ist für Ende 2022 geplant.
Die Wohnung besteht aus:
Wohnfläche 79,77 m2
Überdachte Terrasse 26,68 m2 x 0,5 = 13,34 m2
Nicht überdachte Terrasse 17,60 m2 x 0,25 = 4,4 m2
Parkplatz 13,75 x 0,25 = 3,4 m2

Im selben Gebäude steht eine Wohnung im Erdgeschoss zu einem Preis von 399.000 EUR und eine Wohnung im 2. Stock zu einem Preis von 499.000 EUR zum Verkauf.
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Die Besichtigung dieser Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht angekündigte & registrierte Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz liegen.
Die Provision der Agentur beträgt für Kunden 2% + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.

EIGENSCHAFTEN

Heizung
  • Fußbodenheizung
Parken
  • Parkplätze: 1
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 76
Umgebung
  • Handel
  • Entfernung zum Meer: 20
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Untertyp der Immobilie: Luxus-Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2022

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