Podstrana - luksuzan stan, otvoren pogled na more, garaža

LOKACIJA
Na samo 300 metara od mora ova stambena zgrada smještena je u Podstrani, poviše hotela Le Meridien Lav Split, jedini resort s 5 zvjezdica na splitskom području koji ima marinu za brodove, šetnicu, brojne restorane i barove i teniske terene. Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji, a njena uzvišena pozicija osigurava nezaboravni, otvoreni pogled na more. Pogled se pruža i sa etaže -1 te ne postoji mogućnost zaklanjanja gradnjom objekta ispred. Objektu se može pristupiti automobilom iz dvosmjerne ulice, a u neposrednoj blizini zgrade je pješački pothodnik koji je spojen sa resortom, tako da do same plaže ima cca 3 minute hoda.
Osim izuzetne lokacije u blizini mora i predivnih plaža sa čistim morem, svakako treba izdvojiti i dodatne prednosti ove novogradnje poput blizine grada Splita (8 km), međunarodne zračne luke Split (20 km) te blizina autoputa (20 km).

OPIS
Stambena zgrada je izgrađena 2010.godine te se sve stambene jedinice kompletno renoviraju, opremaju i kao takve prodaju.
Stanovi su podijeljeni po etažama: stanovi S1 i S2 se nalaze u suterenu, stanovi S3 i S4 na prizemlju, stanovi S5 i S6 na prvom katu te stan S7 na vrhu zgrade, odnosno drugom katu. Stan S8 nalazi se na -1 etaži, gdje se proširuje na veliki vrt i dvorište.
U zgrade se nalazi 8 garažnih parkirnih mjesta u podrumskoj etaži te 3 vanjska parkirna mjesta u dvorištu zgrade. Svi stanovi imaju drvarnicu u podrumskoj ili suterenskoj etaži.
Stanovi se prodaju opremljeni Pedini kuhinjama, poznatog talijanskog dizajna. Na web stranicama Pedini kuhinja svi će se kupci moć registrirati za after servis (garancija svake kuhinje je 10 godina).
Kupaonice i WC-i su opremljeni sa talijanskim pločicama dimenzija 180x90 cm (120x60 cm). Dnevna zona je opremljena talijanskim pločicama 120x120 cm, dok su podovi u sobama od troslojnog parketa debljine 14 mm.
Podno grijanje je izvedeno u sanitarnim čvorovima i hodnicima. Svaki stan u svakoj prostoriji ima ugrađene fan coil sustave. Fasada zgrade je ukrašena prelijepim bračkim kamenom, kao i unutarnje stepenište.

Stan na 2.katu, oznake S5 koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i pripadajuće blagovaonice, tri spavaće sobe, hodnika, 2 kupaonice i 1 WC-a. Stanu pripada i velika terasa kao nastavak dnevnog prostora, orijentirana na zapad te uživa predivan pogled na more.
Orijentacija stana je zapad/sjever/istok.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto u garaži.

Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak 33,19 m2
Hodnik 1 4,29 m2
Hodnik 2 3,02 m2
Soba 1 9,37 m2
Soba 2 8,97 m2
Soba 3 13,10 m2
WC 3,55 m2
Kupaonica 1 3,63 m2
Kupaonica 2 5,17 m2
UKUPNO STAMBENE POVRŠINE 84,29 m2

Terasa 14,41 m2
Drvarnica 4,15 m2
Garažno mjesto 17,93 m2
UKUPNO NETO KORISNE POVŠINE 100,00 m2

Radi se o nekretnini koja je idealna za cjelogodišnji boravak ili turistički najam te predstavlja uistinu rijetku investicijsku priliku.
Planirani rok useljenja je ljeto 2023.godine.

Za sve dodatne informacije kontaktirajte agenta.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Sa poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.