Zagreb, Radnička - poslovni prostor 323m2

ID Kod2928

Detalji

Lokacija:
Sigečica, Trnje
Transakcija:
Za najam
Vrsta nekretnine:
Poslovni prostor
WC:
2
Kat:
17
Cijena:
4.550€ (34.492 kn)
Površina:
323 m2

OPIS

Angelus nekretnine nude vam u najam poslovni prostor:

LOKACIJA

Top lokacija!!! Najelitniji zagrebački "office" dio, Radnička cesta. U neposrednoj blizini nalaze se sjedišta mnogih domaćih i stranih tvrtki, Hotel Hyatt, Green Gold, prehrambene trgovine itd Najbliža autobusna i tramvajska stanica nalaze se na niti 3 min hoda od objekta.

OPIS

Poslovni prostor - uredski, površine 323m2 smještan je na XVII katu poslovnog nebodera.

Parking:

- dodatna mogućnost zakupa označenog parkirnog mjesta u podzemnoj garaži: 600 kn+ PDV mjesečno

Trajanje zakupa:

- 3 godine s mogućnošću produženja na dodatne 3 godine


Zakupnina:

- 1. godina: 14,00 EUR/m2 mjesečno + PDV
- 2. i 3. godina: 15,00 EUR/m2 mjesečno + PDV


Zajednički troškovi (paušal):

- 2,75 EUR/ m2 mjesečno + PDV

Iznos se obračunava na ime troškova korištenja, održavanja i komunalija zajedničkih dijelova Poslovnog centra, a naročito kako slijedi:
• troškovi uspostavljanja, troškovi pogona, popravka i održavanja uređaja za grijanje, toplu, vodu, ventilaciju i klima uređaja;
• troškovi grijanja, troškovi tople vode, ventilacije te hlađenja;
• odvoz komunalnog otpada;
• troškovi nadzora zajedničkih dijelova;
• troškovi za održavanje u funkcionalnom stanju reklamnih uređaja, kao npr. svjetleće natpisne uređaje, uređaji za skupno nanošenje znakova, upućujućih znakova, isto i u javnom prometnom dijelu, stupce za zastave, zastave i slično; nadalje i postavljanje istih takvih uređaja kao i najam za površine koje će eventualno biti potrebno za isto;
• troškovi rada i održavanja zvučnika, uređaja za video-nadzor;
• troškovi održavanja, čišćenja i nužnih popravaka radi uljepšavanja zajedničkih površina;
• troškovi njege zelenih površina i ostalih vanjskih površina, fasade, držala za bicikla itd;
• troškovi dimnjačara;
• troškovi pogona i održavanja dizala i pripadajućih uređaja, te pokretnih stepenica;
• troškovi rada i održavanja uređaja za rasprskavanje vode i sustava rasvjete u nuždi
• troškovi čišćenja prometnih puteva, mjesta za parkiranje i ostalih vanjskih uređaja, garažnih površina, uključujući čišćenje ulice te troškove zimske službe;
• troškovi pogona, održavanja, čišćenja i opskrbe zajedničkih WC-a i njihovih sanitarnih uređaja s vodom;
• troškovi pogona i održavanja svih tehničkih uređaja;
• troškovi pogona i održavanja svih ostalih zajedničkih uređaja i uređenja građevinske i tehničke prirode;
• redovno održavanje protupožarnog sistema
• atestiranje svih zajedničkih uređaja


Troškovi individualne potrošnje: troškovi se plaćaju prema evidentiranoj stvarnoj potrošnji pravnoj osobi - pružatelju usluge, prema zaprimljenim računima pružatelja usluge:

1. troškovi opskrbe električnom energijom
2. troškovi opskrbe plinom, kada se u Predmetu zakupa koristi plin
3. troškovi opskrbe toplinskom i rashladnom energijom, ukoliko se u Predmetu zakupa koristi ta energija.
4. troškovi opskrbe vodom i odvodnje
5. druge direktne troškove vezane uz usluge u zakupljenom Predmetu zakupa, ukoliko će se takve usluge koristiti i posebno ugovoriti


Osiguranje plaćanja

- gotovinski polog u iznosu 3 bruto mjesečne zakupnine/ bankarska garancija u istom iznosu
- bjanko zadužnica 100,000.00 kn

Za više informacija kontaktirajte agenta.

===========================================================
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupnici i kupci,
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika
nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o
posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV-e.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

Sa poštovanjem,
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

KARAKTERISTIKE

  • Zajednički troškovi
  • + PDV
Dozvole
  • Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja
Komunalije
  • Plin
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Centralno grijanje
Osnovna infrastruktura
  • Asfaltirani prilaz
  • Telefonska instalacija
Opis nekretnine
  • Nenamješteno
  • Velike staklene stijene
Tehnika
  • Optika
  • Lift
Grijanje
  • Centralni klima uređaj
  • c.kotl.plin. - Centralno kotlovnica (podstanica) plinsko grijanje
Stanje
  • Uređeno i održavano
  • Useljivo
Stolarija
  • ALU stolarija
Orijentacija
  • Pogled otvoreni
  • Pogled na grad
Parking
  • Naplatni javni parking
Pristup nekretnini
  • Pristup invalidima
  • Auto
  • Kamion
  • Kombi
Blizina sadržaja
  • Blizina škole
  • Blizina vrtića
  • Blizina trgovine
  • Blizina centra
  • Blizina javnog prijevoza
Prijevoz
  • Automobil
  • Autobus
  • Tramvaj
Posebnost
  • Rijetkost na tržištu
Ostalo
  • Namjena: uredski
  • Podtip nekretnine: Poslovna zgrada
  • Pozicija: U poslovnoj zgradi

KONTAKTIRAJTE NAS

 
Copyright © 2021 Angelus nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.