- Lokacija:
- Donji grad, Donji Grad
- Transakcija:
- Za najam
- Vrsta nekretnine:
- Poslovni prostor
- Ukupan broj prostorija:
- 30
- WC:
- 6
- Kat:
- 3
- Cijena:
- 5.970€ (45.200 kn) mjesečno
- Površina:
- 497,53 m2
Angelus nekretnine vam nude ured za zakup:
LOKACIJA
Poslovni prostor nalazi se na drugom katu kompletno renovirane austro ugarske zgrade u samom centru Zagreba. U neposrednoj blizini mnoge su značajne kulturne zgrade i zgrade državne uprave. Do glavnog gradskog trga su tri bloka hoda, do Cvjetnog trga su dva bloka hoda. Tramvajska i autobusna stanica prve zone javnog gradskog prijevoza udaljene su svega 3 minute hoda od zgrade.
OPISA
Poslovni prostor smješten je u povijesnoj jezgri Zagreba, u zgradama nastalim u 19. stoljeću. Povijesna zgrada s impresivnom arhitekturom obnovljena je 2004. godine i sastoji se od suterena, prizemlja, tri kata i podzemne garaže ukupne površine 6.500 kvadrata. Prilikom preuređenja u modernu uredsku zgradu, osobito se vodilo računa o korištenju izvornih građevinskih materijala.
Po svojoj veličini te vrhunskoj opremljenosti komunikacijskim sustavom i optičkim vezama, ovaj poslovni kompleks uspješno konkurira na tržištu poslovnih prostora u središtu grada Zagreba. Centar nudi najam visoko kvalitetnih uredskih prostora internacionalnih standarda, dizajniranih na način da zadovoljavaju sve uvjete rada lokalnih i stranih tvrtki.
U sklopu centra, nalazi se i garaža, s ukupno 78 parkirnih mjesta. Garaža ima zasebni ulaz i nalazi se u podzemlju zgrade. Na parceli u dvorištu zgrade se nalazi vanjski parking. Opremljena je suvremenim ventilacijskim sustavom u podzemnom dijelu garaže, sigurnosnim sistemom protpožarne zaštite te video nadzorom.
Poslovni prostor sastoji se od 3 ured, prostorije gledaju na dvorišnu stranu. Ispred tih prostorija je ulazni hol gdje dolazite liftom ili stepeništem i u njemu se nalazi prijemna recepcija.
Service charge u iznosu 3,50 €/m² uključuje održavanje zajedničkih dijelova zgrade (usluge zaštitarske službe 0-24, čišćenje zajedničkih dijelova zgrade (dvorište, garaža, liftovi, stubišta..), održavanje sustava grijanja i hlađenja, atesti i ispitivanja, Co detekcija, DDD, održavanje vatrodojave i vatrogasnih aparata, šprinkler sustava, dizala, hortikulture, kontrole pristupa i videonadzora itd.), te spomeničku rentu i komunalnu i vodnu naknadu.
Zakupnik dodatno ima troškove:
- režijske potrošnje (voda, struja, grijanje, hlađenje), po udjelu zakupljene kvadrature u odnosu na kvadraturu istočnog dijela 2. kata
- sudjelovanje u potrepštinama za toalet i kuhinju, te čišćenju zajedničkog dijela 2.kata (susjedi zakupnici imaju svoje tete čistilice koje jednom tjednu počiste zajednički dio kata, te po dogovoru kupuju potrepštine za toalet i kuhinju).
Garažna mjesta moguće je zakupiti na period od godinu dana po cijeni os =100,00 EUR+PDV-e mjesečno.
Za više informacija kontaktirajte agenta.
============================================================
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupnici i kupci, Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV-e.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Sa poštovanjem,
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
LOKACIJA
Poslovni prostor nalazi se na drugom katu kompletno renovirane austro ugarske zgrade u samom centru Zagreba. U neposrednoj blizini mnoge su značajne kulturne zgrade i zgrade državne uprave. Do glavnog gradskog trga su tri bloka hoda, do Cvjetnog trga su dva bloka hoda. Tramvajska i autobusna stanica prve zone javnog gradskog prijevoza udaljene su svega 3 minute hoda od zgrade.
OPISA
Poslovni prostor smješten je u povijesnoj jezgri Zagreba, u zgradama nastalim u 19. stoljeću. Povijesna zgrada s impresivnom arhitekturom obnovljena je 2004. godine i sastoji se od suterena, prizemlja, tri kata i podzemne garaže ukupne površine 6.500 kvadrata. Prilikom preuređenja u modernu uredsku zgradu, osobito se vodilo računa o korištenju izvornih građevinskih materijala.
Po svojoj veličini te vrhunskoj opremljenosti komunikacijskim sustavom i optičkim vezama, ovaj poslovni kompleks uspješno konkurira na tržištu poslovnih prostora u središtu grada Zagreba. Centar nudi najam visoko kvalitetnih uredskih prostora internacionalnih standarda, dizajniranih na način da zadovoljavaju sve uvjete rada lokalnih i stranih tvrtki.
U sklopu centra, nalazi se i garaža, s ukupno 78 parkirnih mjesta. Garaža ima zasebni ulaz i nalazi se u podzemlju zgrade. Na parceli u dvorištu zgrade se nalazi vanjski parking. Opremljena je suvremenim ventilacijskim sustavom u podzemnom dijelu garaže, sigurnosnim sistemom protpožarne zaštite te video nadzorom.
Poslovni prostor sastoji se od 3 ured, prostorije gledaju na dvorišnu stranu. Ispred tih prostorija je ulazni hol gdje dolazite liftom ili stepeništem i u njemu se nalazi prijemna recepcija.
Service charge u iznosu 3,50 €/m² uključuje održavanje zajedničkih dijelova zgrade (usluge zaštitarske službe 0-24, čišćenje zajedničkih dijelova zgrade (dvorište, garaža, liftovi, stubišta..), održavanje sustava grijanja i hlađenja, atesti i ispitivanja, Co detekcija, DDD, održavanje vatrodojave i vatrogasnih aparata, šprinkler sustava, dizala, hortikulture, kontrole pristupa i videonadzora itd.), te spomeničku rentu i komunalnu i vodnu naknadu.
Zakupnik dodatno ima troškove:
- režijske potrošnje (voda, struja, grijanje, hlađenje), po udjelu zakupljene kvadrature u odnosu na kvadraturu istočnog dijela 2. kata
- sudjelovanje u potrepštinama za toalet i kuhinju, te čišćenju zajedničkog dijela 2.kata (susjedi zakupnici imaju svoje tete čistilice koje jednom tjednu počiste zajednički dio kata, te po dogovoru kupuju potrepštine za toalet i kuhinju).
Garažna mjesta moguće je zakupiti na period od godinu dana po cijeni os =100,00 EUR+PDV-e mjesečno.
Za više informacija kontaktirajte agenta.
============================================================
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupnici i kupci, Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV-e.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Sa poštovanjem,
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
- Zajednički troškovi
- + PDV
- Vlasnički list
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja
- Plin
- Struja
- Gradski vodovod
- Asfaltirani prilaz
- Telefonska instalacija
- Nenamješteno
- Osiguranje 24 h
- Velike staklene stijene
- Video nadzor
- Optika
- ADSL
- IT mreža
- Lift
- c.et.plin. - Centralno etažno plinsko
- Uređeno i održavano
- Useljivo
- Drvena stolarija
- Jug
- Sjever
- Parkirno mjesto u garaži : 10
- Naplatni javni parking
- Pristup invalidima
- Auto
- Kamion
- Kombi
- Blizina škole
- Blizina vrtića
- Centar
- Blizina trgovine
- Blizina javnog prijevoza
- Automobil
- Autobus
- Tramvaj
- Rijetkost na tržištu
- Ekskluzivna lokacija
- Ekskluzivno
- Namjena: uredski
- Podtip nekretnine: Ured
- Visina stropa: 3,4
- Pozicija: S izravnim izlazom na prometnicu
Copyright © 2021 Angelus nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.