Zagreb, Centar - poslovni prostor 300m2 s panoramskim pogledom na grad

ID Kod3553

Detalji

Lokacija:
Centar, Gornji Grad - Medveščak
Transakcija:
Za najam
Vrsta nekretnine:
Poslovni prostor
Ukupan broj prostorija:
8
WC:
2
Kat:
16
Cijena:
5.250€ (39.476 kn)
Površina:
300 m2

OPIS

Angelus nekretnine nude vam u zakup poslovni prostor:

LOKACIJA
Poslovni prostor nalazi se na II katu moderne poslovne zgrade s liftom u centru Zagreba. U neposrednoj blizini nalaze se mnoge državne institucije, diplomatska predstavništva, trgovačka zona Ilica, Dolac, Kaptol itd. najbliža tramvajska stanica nalazi se na 2 min hoda od zgrade, a najbliža autobusna stanica nalazi se na autobusnom terminalu Kaptol, ispred katedrale , što je 5 min hoda.

OPIS
Poslovni prostor površine cca 300m2 sastoji se u standardnoj verziji od 8 prostorija rezličitih površina koje se mogu prilagoditi potrebama zakupnika, pa može prostor biti organiziran kao open space ili može imati više prostorija. Na katu su dva sanitarna čvora.
Zgrada ima recepciju 24/7 i tri vrlo brza lifta.
Optika je prisutna u zgradi, a tele operater je po izboru zakupnika.

Ostali predviđeni troškovi:
1. Izravni troškovi (režije) poput zasebne pristojbe za struju, plin, vodu, komunalnu naknadu,
vodnu naknadu, higijensko održavanje prostora i ostale izravne pristojbe ovisiti će o potrošnji
zakupca, te ih procjenjujemo na 2,8 €/m2 plus PDV.
Troškovi se plaćaju mjesečno temeljem stvarne potrošnje prethodnog mjeseca i to temeljem
udjela kvadrature koju ste uzeli u zakup u odnosu na ukupnu kvadraturu kata u zakupu.
Potrošnja svakoga kata mjeri se zasebno.
2. Neizravni troškovi kao što su troškovi održavanja zajedničkih prostorija, osiguranja, osoblja na
recepciji, zaštitara, sustava nadzora i zaštite, održavanja liftova i ostalih postrojenja trenutno
iznose 2,5 €/m2 plus PDV.
Ovi troškovi izračunavaju se mjesečno za prethodni mjesec temeljem
stvarno zaprimljenih računa te konačni iznos ovisi o vremenskim razdobljima za koje se
zaračunava, a pri čemu se ne očekuju značajnija odstupanja.

Za više informacija kontaktirajte agenta.
===================================

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupnici i kupci,

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika
nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o
posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Sa poštovanjem,
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

KARAKTERISTIKE

  • Zajednički troškovi
  • + PDV
Komunalije
  • Struja
  • Gradski vodovod
Osnovna infrastruktura
  • Asfaltirani prilaz
Opis nekretnine
  • Nenamješteno
  • Osiguranje 24 h
  • Velike staklene stijene
Tehnika
  • Video nadzor
  • Optika
  • Lift
Grijanje
  • klima - Klima uređaj
Stanje
  • Uređeno i održavano
  • Useljivo
Stolarija
  • ALU stolarija
Orijentacija
  • Jug
  • Istok
  • Sjever
  • Zapad
Parking
  • Naplatni javni parking
Pristup nekretnini
  • Pristup invalidima
Blizina sadržaja
  • Centar
  • Blizina trgovine
  • Blizina javnog prijevoza
Prijevoz
  • Automobil
  • Autobus
  • Tramvaj
Posebnost
  • Ekskluzivna lokacija
Ostalo
  • Namjena: uredski
  • Podtip nekretnine: Poslovna zgrada
  • Pozicija: U poslovnoj zgradi

KONTAKTIRAJTE NAS

 
Copyright © 2022. Angelus nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.