Zagreb, Centar - novouređen luksuzni uredski prostor 250m2

ID Kod3895

Detalji

Lokacija:
Centar, Gornji Grad - Medveščak
Transakcija:
Za najam
Vrsta nekretnine:
Poslovni prostor
Ukupan broj prostorija:
9
WC:
3
Kat:
3
Ukupno katova:
4
Cijena:
7.000€ (52.742 kn)1 € = 7,53450 kn
Površina:
250 m2

OPIS

Angelus nekretnine nude vam za zakup luksuzni poslovni prostor:

LOKACIJA
Poslovni prostor nalazi se na III katu dobro održavane stambeno poslovne zgrade u centru Zagreba. U neposrednoj blizini nalazi se Cvjetni trg, HNK, Trg bana J.Jelačića, Dolac, Zrinjevac, mnoge državne institucije, trgovačka pješačka zona Ilica, mnoštvo restorana i ugostiteljskih objekata. Najbliži parking je u podzemnoj garaži Cvjetno gdje postoji mogućnost zakupa parkirališnog mjesta na godišnjoj bazi. Najbliža tramvajska stanica nalazi se na Trgu bana J. Jelačića ili ispred Glazbene akademije, a najbliža autobusna stanica nalazi se na autobusnom terminalu Kaptol ili na Mažuranićevom trgu.

OPIS
Luksuzni poslovni prostor 250m2 kompletno je adaptiran i završen 2022. godine. Adaptacije je bila konstruktivno sveobuhvatna i to po najnovijim tehnološkim građevinskim standardima;
-konstruktivna obnova i ukruta svih zidova i podova, injektirani su svi nosivi zidovi, te su dodatno ukručeni karbon mrežama
-podovi vulkanska granula, dupla osb ploča u križ, gdje je mramor i keramika - nova ploča sa glazurom
-potpuno nova elektro instalacija
-novi razvod vodovodnog razvoda i kanalizacije
-novi sustav grijanja i hlađenja najviše kvalitete
-svi zidovi završna obloga na podkonstrukciji sa duplom knauf pločom, zvučna i toplinska izolacija u prostoru između konstrukcije i završnog sloja knaufa
-nova replika drvene custom vanjske stolarije, sa izo staklima (sound block) sa elektro roletama
-unutarnja stolarija drvena replika, sve novo
-na podovima parket je hrast, chevron, najviše kvalitete 20mm
-gipsane štukature ručno rađene po uzoru na povijesno razdoblje
Poslovni prostor opremljen je najmodernijom i najluksuznijom opremom po najnovijim tredovima u arhitekturi, a kompletan namještaj je AV collection 2022. Pod je obložen mramorom u djelu prijemene recepcije, a u preostalom djelu na podu je parket masiv hrast, prve klase postavljen po shemi "francuski vez". U prostoru je razvučena IT mreža, postavljen je alarmni sustav, čitav prostor je klimatiziran. Posebna pažnja posvećena je "full" LED rasvjeti prostora koja uz prirodno svjetlo, kojeg ima jako mnogo, daje jednu vrlo ugodnu radnu atmosferu. Sve radne sobe imaju ugrađene ormare koji su obloženi ogledalima što također dodatno prostor čini vrlo svjetlim i zračnim, te mu daje notu ekskluzivnosti.
Poslovni prostor sastoji se od ulazne recepcije s čekaonicom za stranke, sanitarnim čvorom za stranke, te od tuda ide desno krilo prostora u kojem su smješteni kuhinja s blagovaonicom koja ima izlaz na balkon, dva sanitarna čvora, muški i ženski, te jedan ured sa dva radna mjesta koji također ima izlaz na balkon koji je orjentiran na jugozapad. U lijevom krilu nalazi se pet soba u nizu, prva soba ima pet radnih mjesta, u drugoj sobi je jedno radno mjesto, u trećoj sobi su dva radna mjesta, četvrta soba je soba za sastanke, nalazi se na uglovnici prostora s pogledom na Cvjetni trg i Gornji grad, peta soba je soba za direktora koja je direktno povezana sa sobom za sastanke i lounge kutkom za druženje gdje se nalazi bar i pomoćna kuhinja.
Grijanje u prostoru je na dva načina; grijanje na plin (centralno etažno) putem radijatora, te na struju putem ugrađenih stropnih klima uređaja, a u predjelu prijemne recepcije gdje je na podu mramor i u svim toaletima je strujno podno grijanje.
Ovaj projekt potpisao je eminentni hrvatski arhitekt Ante Vrban.


Za više informacija kontaktirajte našeg agenta
===================================

Cijenjeni potencijalni zakupnici,

Agencijska provizija za zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV-e.

Sa poštovanjem,
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

KARAKTERISTIKE

  • + PDV
Dozvole
  • Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja
Komunalije
  • Plin
  • Struja
  • Gradski vodovod
Osnovna infrastruktura
  • Asfaltirani prilaz
Opis nekretnine
  • Namješteno
  • Ekskluzivan interijer
  • Ugradbeni ormar
  • Opremljena kuhinja
  • Perilica posuđa
  • Velike staklene stijene
Tehnika
  • Portafon
  • Smart house
  • Alarmni sustav
  • IT mreža
  • Lift
Grijanje
  • c.et.plin. - Centralno etažno plinsko
  • klima - Klima uređaj
  • podno grijanje u kupaonama
Stanje
  • Novouređen
  • Useljivo
Stolarija
  • Drvena stolarija
Orijentacija
  • Jug
  • Istok
  • Sjever
  • Pogled na grad
Prostori vezani uz nekretninu 
  • Balkon (površina): 8m2
Parking
  • Naplatni javni parking
Pristup nekretnini
  • Pristup invalidima
  • Auto
  • Kombi
Blizina sadržaja
  • Blizina škole
  • Blizina vrtića
  • Centar
  • Blizina trgovine
  • Blizina javnog prijevoza
Prijevoz
  • Automobil
  • Autobus
  • Tramvaj
Posebnost
  • Luksuzna nekretnina
  • Rijetkost na tržištu
Ostalo
  • Namjena: uredski
  • Podtip nekretnine: Ured
  • Pozicija: U poslovno stambenoj zgradi

KONTAKTIRAJTE NAS

 
Copyright © 2022. Angelus nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.