Zagreb, Centar - moderni uredski prostor 33m2

ID Kod4301

Detalji

Lokacija:
Donji grad, Donji Grad
Transakcija:
Za najam
Vrsta nekretnine:
Poslovni prostor
Ukupan broj prostorija:
1
WC:
2
Kat:
7
Cijena:
480€ (3.617 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
Površina:
32,98 m2

OPIS

Angelus nekretnine nude vam u zakup poslovni prostor:

LOKACIJA
Poslovni prostor nalazi se na VII katu moderne poslovne zgrade s liftom u centru Zagreba. U neposrednoj blizini nalaze se mnoge državne institucije, diplomatska predstavništva, trgovačka zona Ilica, Dolac, Kaptol itd. najbliža tramvajska stanica nalazi se na 2 min hoda od zgrade, a najbliža autobusna stanica nalazi se na autobusnom terminalu Kaptol, ispred katedrale , što je 5 min hoda.

OPIS
Uredski prostor površine 32,98m2.
Na katu su dva sanitarna čvora i čajna kuhinja koji su na korištenje zakupnicima na tom katu.
Zgrada ima recepciju 24/7 i tri vrlo brza lifta.
Optika je prisutna u zgradi, a tele operater je po izboru zakupnika.

Ostali predviđeni troškovi:

1. Izravni troškovi (režije) poput zasebne pristojbe za struju, plin, vodu, komunalnu naknadu, vodnu naknadu, higijensko održavanje prostora i ostale izravne pristojbe ovisiti će o potrošnji zakupca, te ih procjenjujemo na 3,6 €/m2 plus PDV.
Troškovi se plaćaju mjesečno temeljem stvarne potrošnje prethodnog mjeseca i to temeljem udjela kvadrature koju ste uzeli u zakup u odnosu na ukupnu kvadraturu kata u zakupu.
Potrošnja svakoga kata mjeri se zasebno.

2. Neizravni troškovi kao što su troškovi održavanja zajedničkih prostorija, osiguranja, osoblja na recepciji, zaštitara, sustava nadzora i zaštite, održavanja liftova i ostalih postrojenja trenutno iznose 2,7 €/m2 plus PDV.
Ovi troškovi izračunavaju se mjesečno za prethodni mjesec temeljem stvarno zaprimljenih računa, te konačni iznos ovisi o vremenskim razdobljima za koje se
zaračunava, a pri čemu se ne očekuju značajnija odstupanja.

Kada se na katu nalazi više zakupaca dijele se troškovi održavanja zajedničkih prostorija na katu (hodnik, sanitarni čvor, kuhinjica), te se uz njih održava poslovni prostor/ured, oni se procjenjuju na 1€/m2 plus PDV.

Za više informacija kontaktirajte agenta.
===================================

Cijenjeni potencijalni najmoprimci / zakupnici,

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV-e.
Sa poštovanjem,

Vaše Angelus nekretnine d.o.o.


KARAKTERISTIKE

  • Zajednički troškovi
  • + PDV
Dozvole
  • Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja
Komunalije
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Centralno grijanje
Osnovna infrastruktura
  • Asfaltirani prilaz
Opis nekretnine
  • Nenamješteno
  • Osiguranje 24 h
  • Opremljena kuhinja
  • Velike staklene stijene
Tehnika
  • Video nadzor
  • Optika
  • IT mreža
  • Lift
Grijanje
  • klima - Klima uređaj
  • c.kotl.plin. - Centralno kotlovnica (podstanica) plinsko grijanje
Stanje
  • Uređeno i održavano
  • Useljivo
Stolarija
  • ALU stolarija
Orijentacija
  • Jug
  • Pogled na grad
Parking
  • Naplatni javni parking
Pristup nekretnini
  • Pristup invalidima
Blizina sadržaja
  • Blizina škole
  • Blizina vrtića
  • Centar
  • Blizina trgovine
  • Blizina javnog prijevoza
Prijevoz
  • Automobil
  • Autobus
  • Tramvaj
Posebnost
  • Ekskluzivna lokacija
Ostalo
  • Namjena: uredski
  • Podtip nekretnine: Poslovna zgrada
  • Pozicija: U poslovnoj zgradi

KONTAKTIRAJTE NAS

 
Copyright © 2023. Angelus nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.