Rogoznica - samostojeća kuća PRVI RED DO MORA, vez za brod, 230 m2

ID Kod3057

Detalji

Lokacija:
Zatoglav, Rogoznica
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
2
WC:
1
Cijena:
740.000€ (5.595.822 kn)
Površina:
230 m2
Površina okućnice:
600 m2

OPIS

LOKACIJA:

Ova samostojeća kuća se nalazi prvi red do mora, 3 km udaljena od samog centra mjesta Rogoznica. Odmah ispred kuće je prekrasna šljunčana plaža. Na južnom dijelu Šibensko-kninske županije, u dubokoj uvali koja je dobro zaštićena od udara vjetra, svega 34km udaljena od Šibenika, 60-ak km od Splita, 32 km od Zračne luke Split smjestila se Rogoznica. Rogoznica ima 54 km dugu obalu i geografski položaj koji je smješta upravo u središte Dalmatinske obale, te je najistureniji dio hrvatskog kopna koji zadire duboko u Jadransko more. Središte Rogoznice nalazi se na poluotoku gdje su se uglavnom zadržale stare kamene kuće, što rogozničkoj rivi daje autentičnu mediteransku atmosferu. Veći dio otoka prekriven je borovom šumom te je idealan za šetnju i ostale vrste rekreacija.
Ovo lijepo ribarsko mjesto ima prirodno zaštićenu luku, dubokog gaza, koja je oduvijek pružala sigurno sidrište svakom nautičaru. Gusta borova šuma, duga šetnica uz more, lijepe plaže, otočići i uvale te Zmajevo jezero u krškom kamenjaru, privlače danas osim nautičara i mnogobrojne druge turiste.
U Rogoznici je jedna od najljepiših i najvećih marina na ovim prostorima Mediterana, Marina Frapa Rogoznica. Posjeduje 462 potpuno opremljena veza u moru te ima ponudu od 150 vezova na suhom doku.

OPIS:

Ukupna površina parcele na kojoj je smještena kuća iznosi 730 m2, stambeni dio kuće je 230 m2 te garaža površine 43 m2.
Kuća se sastoj od prizemlja, kata i potkrovlja.
U prizemlju je studio apartman (kuhinja, dnevni boravak i kupatilo).
Kat se sastoji od velikog prostora u kojem se nalazi kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa izlaskom na terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na more. U prizemlju su i dvije spavaće sobe od kojih iz jedne sobe iz kreveta se direktno gleda u more.
Kat je unutarnjim stepenicama povezan sa potkrovljem gdje se nalazi kuhinja, dnevni boravak te odvojeni spavaći dio. Dnevni boravak ima izlazak na terasu također sa pogledom na more.
Kuća je kompletno završena 90-ih godina, ali je nakon toga redovito održavana i stalno se u nju ulaže.
Klimatizirana je, odvojena od ostalih susjeda, pruža veliki mir i tišinu.
Odmah ispred kuće je prekrasna mala šljunčana plaža, a postoji mogućnost ustupanja veza za brod.
Pokraj kuće se nalazi i garaža površine 43 m2.
Okućnica je velika te postoji mogućnost gradnje bazena, sunčališta i dodatniih parkirnih mjesta.
Nekretnina je jedinstvena zbog svoje iznimne lokacije.
===============================
Cijenjeni potencijalni kupci,
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Sa poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.

KARAKTERISTIKE

Dozvole
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Legalizirano
Komunalije
  • Struja
  • Gradski vodovod
Osnovna infrastruktura
  • Asfaltirani prilaz
  • Septička jama
Opis nekretnine
  • Uređena okućnica
  • Kamin
Grijanje
  • klima - Klima uređaj
Stanje
  • Uređeno
  • Održavano
  • Mogućnost nadogradnje
  • Useljivo
Orijentacija
  • Jug
Parking
  • Parkirna mjesta: 4
  • Garaža (površina): 43
  • Parkirno mjesto u garaži : 2
Vrt
  • Vrt
  • Roštilj
Pristup nekretnini
  • Pristup invalidima
Blizina sadržaja
  • Prvi red do mora
  • Udaljenost od mora: 5 m
  • Blizina plaže
  • Blizina mora
Posebnost
  • Na samoj plaži
  • Ekskluzivna lokacija
Ostalo
  • Podtip nekretnine: Kuća na moru
  • Tip kuće: samostojeća
  • Broj etaža: katnica
  • Kuća uz more
  • Godina izgradnje: 1990 godina
Čestice
  • Katastarska općina: Rogoznica

KONTAKTIRAJTE NAS

 
Copyright © 2021 Angelus nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.