Istra, Stancija u Labincima

ID Kod2810

Detalji

Lokacija:
Labinci, Kaštelir-Labinci
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
5
Kat:
Prizemlje
Cijena:
599.000€ (4.536.042 kn)
Površina:
407 m2
Površina okućnice:
1.200 m2

OPIS

Luksuzna vila “Stancija Santa Domenica” -3 zvjezdice
 
Veličina luksuzne vile “Stancija Santa Domenica” je 407m2, smještena na parceli od 1200m2. Izgrađena je 2006. - 2008. godine.
Vila se nalazi na samom rubu sela Labinci, posljednja građevinska čestica prema urbanističkom planu općine Kaštelir-Labinci. Okrenuta je prema maslinicima, vinogradima i moru.
Vila je građena u tradicionalnom istarskom stilu.
Korišteni su materijali maksimalne kvalitete (istarski kamen - zidovi, vanjski podovi i unutarnji podovi te istarski kamen i hrast).
Luksuzno je opremljena: namještaj je izrađen od punog drveta (hrast, javor), talijanska kuhinja sa Siemensovim aparatima, kuhinjska radna površina od granita, tradicionalni istarski kamin u dnevnoj sobi, Natuzzi kauč, mala sauna i turska kupelj u jednoj od kupaonice, jacuzzi kada u drugoj.
Vila ima podrum (veličine 60m2), prizemlje (veličina 232 m2) i prvi kat (veličina 115 m2).
Ostava i vinski podrum nalaze se u podrumu. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, kupaonica s kupaonicom, jedna spavaća soba, natkrivena terasa, tehnička soba i garaža.
Na prvom katu se nalazi pet spavaćih soba i dvije kupaonice. jedna od spavaćih soba ima trijem (baladur) s prekrasnim pogledom na cijelo područje i izravnim izlazom na bazen.
Plinsko centralno grijanje i topla voda (spremnik plina - iznajmljen iz plina Butan) nalazi se u prizemlju, a sve kupaonice (2 na gornjem katu) imaju podno grijanje. Na prvom katu u svim sobama nalaze se radijatori.
Alarm za provalu kao i protupožarni alarm ugrađeni su u vilu i povezani sa zaštitarskom tvrtkom. Ugrađen je i sustav za kontrolu temperature i uključivanje i isključivanje centralnog grijanja u objektu putem mobitela.
Tu je bazen popločan istarskim kamenom s vanjskim solarnim tušem. Veliko parkiralište nalazi se na ulazu u imanje s automatskim otvaranjem vrata.
Okolnost vile uređena je kao park. Sve zelene površine imaju sustave za navodnjavanje.
Agencija preporuča ovu nekretninu.
Za više informacija molimo kontaktirajte agenta.
===============================================
Cijenjeni potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici, Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Za više informacija molimo kontaktirajte agenta.
===============================================
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV-e.
S poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.

Luxury villa “Stancija Santa Domenica” - 3 star categorization
The size of the luxury villa “Stancija Santa Domenica” is 407m2, sitting on an1200m2 parcel. It was built in 2006 - 2008.
The villa is located on the very edge of the village Labinci, last construction parcel according to the Kaštelir-Labinci municipal urban plan. It faces olive groves, vineyards and the sea. 
The villa has been built in the traditional Istrian style.
Maximum quality materials have been used (Istrian stone – walls,  outside flooring and inside flooring as well with Istrian stone and oak tree). 
It is luxuriously equipped: the furniture is made of full wood (oak, maple), Italian kitchen with Siemens appliances,  kitchen desktop made of granite, traditional Istrian fireplace in the living room, Natuzzi sofa, small sauna and Turkish bath in one of the bathrooms, jacuzzi bathtub in the other one.
The villa has a basement (size 60m2), ground floor (size 232 m2) and first floor (size 115 m2). 
The pantry and wine cellar are located in the basement. There is a kitchen at the ground floor, dining room, living room, bathroom with l, one sleeping room, covered terrace, technical room and a garage.
There are five sleeping rooms and two bathrooms on the first floor. one of sleeping rooms has a porch (baladur) with a magnificent view on the entire area and direct exit to the pool.
Gas central heating and warm water (reservoir of gas – leased from Butan gas) is on the ground floor and all the bathrooms (2 on the upper floor) have floor heating. There are radiators on the first floor in all the rooms.
A burglar alarm as well as firefighting alarms are built into the villa and connected to the security company. A system for the control of the temperature and turning the central heating on and off in the object by mobile phone is also built in.
There is a pool paved around with Istrian stone with outer solar shower. Large parking is located at the entrance to the estate with automatic opening door.
The surrounding of the villa is arranged as  park. All the green surfaces have irrigation systems.
The agency recommends this property.   For more information please contact the agent.
Dear potential buyers, tenants and tenants, A tour of the property is possible only with the signing of the Brokerage Agreement, in order to protect the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.   For more information please contact the agent.   ===============================================   Agency commission for the buyer is 2% + VAT of the total agreed purchase price.   Agency commission for the tenant / tenant is one monthly rent + VAT.  
Best regards,
Yours Angelus nekretnine d.o.o.

KARAKTERISTIKE

Dozvole
  • Vlasnički list
Stanje
  • Useljivo
Ostalo
  • Podtip nekretnine: Luksuzna vila
  • Podrum

KONTAKTIRAJTE NAS

 
Copyright © 2021 Angelus nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.