Istra, okolica Svetvinčenta - Prostrana vila s bazenom 213 m2

ID Kod5032

Detalji

Lokacija:
Svetvinčenat
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
5
Ukupno katova:
1
Cijena:
650.000€
Površina:
213 m2
Površina okućnice:
911 m2

OPIS

KODNO IME: Vila Ana

LOKACIJA: Na nekoliko kilometara od srednjovjekovnog mjesta Svetvinčenat, u sklopu općine Žminj, udaljeno samo 30 km od najvećeg grada na Istarskom poluotoku - Pule. Udaljeno 20 kilometara od Rovinja koji je najjače turističko središte u Hrvatskoj i već dugi niz godina bilježi rekordan broj posjeta. Rovinj se diči svojim predivnim plažama, gastronomijom te arhipelagom od 14 otočića i 6 hridi. Vila se nalazi u malenom mjestašcu sa samo nekoliko obiteljskih kućanstava udaljeno samo 4 km od izlaza sa autoputa. Stanovnicima vila pruža blizinu urbanih sredinama i moru, blizinu Italije te zračnih luka Pula i Venecija. Villa je u sklopu naselja Mediteranskih vila, naselje se sastoji od 9 vila, ograđeno je kamenim zidom te je na ulazu portun na električno daljinsko otvaranje.

OPIS: Ova mediteranska vila s bazenom u Istarskom stilu smjestila se u malenom mjestašcu u sklopu kompleksa mediteranskih vila. Vila se u prizemlju sastoji od velikog dnevnog boravka s kaminom, kuhinje i blagovaonice u konceptu otvorenog prostora, kuhinjske ostave, kotlovnice i ostave s pristupom sa vanjske strane objekta predviđenom za održavanje bazena i okoliša. Također, u prizemlju su dvije komotne spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i izlazom na vanjsku terasu, još jedna odvojena kupaonica sa pristupom iz dnevnog boravka te pridruženom natkrivenom terasom od 45 m2 sa vanjskom kuhinjom i velikim roštiljem.

Stepenicama u obliku slova "U" pristupa se katu ove vile na kojem su smještene još dvije spavaće sobe sa pridruženim kupaonicama. Ukupna neto površina objekta je 213 m2.Grijanje objekta je planirano kao podno grijanje u prizemlju i na katu, te za hlađenje klima uređaji u svakoj sobi i dnevnom boravku. Na nekretnini će biti drvena stolarija i škure u Istarskom stilu, dok će obloge podova biti izvedene u keramičkim pločicama, stepenište u kamenu te kupaonica sa sanitarijama. Rukohvati te ograde će biti izvedene u kovanom željezu.

Objekt je smješten na parceli veličine 911 m2, u središnjem djelu odmah uz terasu dominira bazen dimenzije 10x3 m sa plažom obloženom u tradicionalan Istarski kamen projektirano u konceptu da pruža intimu u odnosu na okolne objekte. Natkriveni parking za automobile će biti popločen betonskim pločama. Pročelje objekta će se izvesti u vidu termo fasade 10 cm debljine u kombinaciji sa Istarskim kamenom, a krovište se izvodi drvenim gredama sa izolacijom od kamene vune sa crijepom kao pokrovom. Nekretnina je projektirana tako da je okrenuta na jugozapad kako bi se osigurala maksimalna osunčanost tokom cijelog dana.

Okoliš vile će biti kompletno uređen, sa posađenim biljkama, travom i navodnjavanjem te vanjskom rasvjetom. Namještaj u vili prikazan na 3D projekcijama nije uključen u cijenu.

Vila je u procesu izgradnje, u fazi grubih građevinskih radova. Plaćanje po fazama gotovosti objekta, završetak radova u 2024. godini. Cijena objekta je 650.000,00 Eura

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

KARAKTERISTIKE

Dozvole
  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Projektna dokumentacija
  • Energetski razred: A
Komunalije
  • Struja
  • Gradski vodovod
Osnovna infrastruktura
  • Asfaltirani prilaz
  • Kanalizacija
  • Telefonska instalacija
Opis nekretnine
  • Nenamješteno
  • Namještaj uz nadoplatu
  • Tuš kabina
  • Uređena okućnica
  • Ekskluzivan interijer
  • Ugradbeni ormar
  • Osiguranje 24 h
  • Miran predio
  • Velike staklene stijene
  • Kamin
  • Zasebni ulaz u objekt
Grijanje
  • klima - Klima uređaj
  • Centralni klima uređaj
  • Podno grijanje
  • podno grijanje u kupaonama
Stanje
  • Novouređen
  • U izgradnji
Stolarija
  • Drvena stolarija
Orijentacija
  • Jug
  • Jugozapad
Parking
  • Parkirna mjesta: 3
  • Natkriveno parkirno mjesto
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 600 m2
  • Roštilj
  • Bazen
Pristup nekretnini
  • Auto
  • Kamion
  • Kombi
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od mora: 22000 m
Posebnost
  • Luksuzna nekretnina
  • Ekskluzivno
Ostalo
  • Podtip nekretnine: Luksuzna vila
  • Tip kuće: samostojeća
  • Započeta gradnja
  • Kamena kuća
  • Vila
  • Godina izgradnje: 2024 godina
  • Open space

KONTAKTIRAJTE NAS

 
Copyright © 2024. Angelus nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.