Dubrovnik, Gruž - obiteljska kuća s puno potencijala - 190 m2

ID Kod3723

Detalji

Lokacija:
Gruž, Dubrovnik
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
2
Ukupno katova:
2
Cijena:
689.000€ (5.175.788 kn)
Površina:
190 m2
Površina okućnice:
200 m2

OPIS

Angelus nekretnine nude Vam na prodaju samostojeću kuću u Gružu

LOKACIJA
Ova dvoetažna kuća sa šarmantnom okućnicom nalazi se u mirnom i ugodnom okruženju u Gružu s predivnim pogledom na Gruški zaljev. U blizini se nalazi vrtić, škola, prehrambene trgovine, mesnica, ljekarna, tržnica, robna kuća, park i ostali potrebni sadržaji za svakodnevni obiteljski život ili za turiste ukoliko se novi vlasnik odluči kuću iznajmiti u komercijalne svrhe.

OPIS

Ulaz u kuću je na gornjoj etaži površine 60 m2 koja se sastoji od prostranog otvorenog prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom iz koje se izlazi na balkon s pogledom na more površine 8,5 m2. Na ovoj etaži imamo još i prostrani hodnik s velikim ugradbenim ormarom, kupaonicu s tuš kadom te drvene unutarnje stepenice koje vode na nižu etažu. Donja etaža podijeljena je na dva dijela tako da se u ovom dijelu kuće površine 57 m2 nalaze tri sobe, kupaonica, hodnik i manja prostorija koja vrlo zgodno služi kao servisna soba za pranje i peglanje robe. U drugom dijelu ove etaže nalazi se odvojeni manji studio apartman od 26 m2 koji može biti u funkciji iznajmljivanja.

Cijela okućnica je u zelenilu što uz dovoljno udaljene prometnice osigurava poseban osjećaj privatnosti. U dijelu dvorišta iza kuće koji je ljeti zaštićen od sunca nalaze se izdvojeni komin, vrt i terasa koja poziva na druženja i odmor. Ukoliko ste u potrazi za nekretninom u kojoj želite živjeti, ali i imati mogućnost djelomičnog ili potpunog najma u turističke svrhe svakako preporučamo pogledati ovu ponudu. Obzirom na dosta veliku okućnicu od cca 200 m2 moguće je izraditi i bazen kao i dodatne sadržaje po potrebi. Za sve dodatne informacije molimo obratite se u agenciju, a skrećemo pažnju da je vlasnik spreman i za razgovor o eventualnoj zamjeni za stan u Dubrovniku s doplatom razlike u cijeni.

Cijenjeni potencijalni kupci,
Razgled nekretnine moguć je uz potpis Naloga za posredovanje u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + PDV od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
S poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.

DESCRIPTION

The entrance to the house is on the upper floor of 60 m2 which consists of a spacious open space with a living room, kitchen, and dining room that opens onto a balcony overlooking the sea of ​​8.5 m2. On this floor, we also have a spacious hallway with a large built-in closet, a bathroom with a shower, and wooden internal stairs leading to the lower floor. The lower floor is divided into two parts so that in this part of the house of 57 m2 there are three bedrooms, a bathroom, a hallway, and a smaller room that is very convenient to serve as a service room for washing and ironing goods. In the second part of this floor, there is a separate smaller studio apartment of 26 m2 which can be used for rent.

The whole garden is green, which provides a special sense of privacy along sufficiently distant roads. In the part of the yard behind the house that is protected from the sun in summer, there is a separate fireplace, garden, and terrace that invites you to socialize and relax. If you are looking for a property in which you want to live, but also have the possibility of partial or full rental for tourist purposes, we definitely recommend looking at this offer. Given the rather large garden of approximately 200 m2, it is possible to make a pool and additional facilities as needed. For any additional information, please contact the agency.

KARAKTERISTIKE

Dozvole
  • Vlasnički list
  • Legalizirano
Komunalije
  • Struja
Osnovna infrastruktura
  • Kanalizacija
Opis nekretnine
  • Namješteno
  • Uređena okućnica
  • Ugradbeni ormar
  • Miran predio
Stanje
  • Mogućnost nadogradnje
  • Useljivo
Stolarija
  • PVC stolarija
Orijentacija
  • Jug
  • Jugozapad
Parking
  • Besplatni javni parking
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 90 m2
  • Roštilj
  • Vrtna kućica
Blizina sadržaja
  • Blizina škole
  • Blizina trgovine
  • Blizina javnog prijevoza
  • Igralište
  • Blizina mora
  • Park
Ostalo
  • Podtip nekretnine: Obiteljska kuća
  • Godina izgradnje: 1978 godina
  • Godina zadnje adaptacije: 2010 godina
  • Visina stropa: 2,85

KONTAKTIRAJTE NAS

 
Copyright © 2022. Angelus nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.