Kroatien, Zadar - Luxusvilla mit Pool in der Nähe von Zadar, 180 m2

ID-Code2877

Details

Standort:
Zemunik Gornji, Zemunik Donji
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Toiletten:
1
Stockwerke:
2
Preis:
450.000€ (3.399.746 kn)
Wohnfläche:
180 m2
Grundstückfläche:
600 m2

BESCHREIBUNG

DER STANDORT:
Gornji Zemunik ist ein Ort im Hinterland der Stadt Zadar. Vom Eingang zur Stadt Zadar sind es nur 10 Minuten mit dem Auto, und Sie erreichen das alte Zentrum der Halbinsel in etwa 23 Minuten. Der Flughafen Zemunik liegt nur wenige Kilometer vom Resort entfernt. Sie können auch eine schnelle Straße nach Sukošan am Meer in nur zehn Minuten mit dem Auto nehmen. Das Resort verfügt über die notwendige Infrastruktur aus Beleuchtung, Straßen, öffentlichen Abwasserkanälen und Wasser.


SORGFÄLTIG ENTWICKELTES EINZIGARTIGES PROJEKT - RESORT VON LUXUSVILLEN IM HINTERLAND VON ZADAR!

Unter 22 Villen in einem einzigartigen Resort im Hinterland der Stadt Zadar, genauer gesagt in Gornji Zemunik, wird eine Villa nur für Sie gebaut. Es ist eine Luxusvilla, die sorgfältig und professionell gestaltet wurde, um selbst die anspruchsvollsten zukünftigen Eigentümer zufrieden zu stellen, die einen echten Urlaub oder ein Leben in der natürlichen und besonderen Atmosphäre des Hinterlandes von Zadar wünschen. Die Designer bemühten sich, das Außen- und Innendesign des Raums so zu gestalten, dass es für den täglichen Gebrauch und den Genuss optimal genutzt werden kann.

Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, hat eine Gesamtfläche von 729m2.
Die Villa selbst hat eine Bruttofläche von 300m2 und eine Nettowohnfläche von 180m2.
Die Villa besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Stock, und einem beheizten Außenpool von 40m2.

ERDGESCHOSS besteht aus:
Eingangshalle, Ankleidezimmer, Gästetoilette, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Treppe zum ersten Stock.

BODEN besteht aus:
Flur-Flur, drei (3) große Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große geräumige Terrasse, die alle drei Räume umgibt.

Von der Ausstattung der Villa und des Pools unterscheiden wir:
Fußbodenheizung, Abluftklimaanlage, Glasgeländer außen und innen, KOMERLING Zimmerei anthrazitfarben mit elektrischen Fensterläden mit Glas in grauer Stoppsohlenvariante, Zentralstaubsauger, hochwertige Keramik auf dem Boden. Im Erdgeschoss wird es eine abgehängte Decke geben, und in einem Teil wird es einen Luftschleier geben. Die thermische Fassade wird aus 10 cm dickem Styropor bestehen und ein Teil davon wird mit Traventino-Stein ausgekleidet. Die gesamte Villa kann über Fernbedienungsfunktionen auf einem Mobiltelefon oder Computer (SMART HOUSE) gesteuert werden, z. B. über das Ein- und Ausschalten der Fernheizung. Der Außenpool verfügt über eine Heizfunktion mit einem Innenwhirlpool und einen Poolwasserfall. Die Umgebung der Villa wird vollständig dekoriert und das gesamte Resort wird von einer Mauer umgeben sein. Die Villa wird Parkplätze für 4 Autos haben.

Die geplante Frist für den Abschluss des Baus liegt im Sommer 2021.

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Die Besichtigung von Immobilien ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht registrierte Personen zu schützen, und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.

Die Agenturprovision für Kunden beträgt 2% + MwSt. Auf den vereinbarten Kaufpreis.

EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Energieklasse:
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasserwerk
Parken
  • Parkplätze: 4
Garten
  • Garten
Sonstiges
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Villa
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus

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