Kroatien, Omis, Lokva Rogoznica - eingerichtetes Apartmenthaus mit Meerblick, 420 m2

ID-Code3343

Details

Standort:
Lokva Rogoznica, Omiš
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
9
Badezimmer:
9
Preis:
490.000€ (3.680.894 kn)
Fläche:
420 m2
Gartenfläche:
114 m2

BESCHREIBUNG

DER STANDORT:

Das Haus befindet sich in Lokva Rogoznica in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Lokva Rogoznica ist ein kleiner Ort etwa 10 Kilometer von der Stadt Omis entfernt und liegt an der Adria-Autobahn nach Makarska. Der Flughafen Split ist 45 km entfernt, Split 30 km, Makarska 37 km. Das Haus ist nur 200 Meter vom Meer und dem nächsten Strand entfernt. Die Strände in Lokva Rogoznica und Umgebung sind Kiesstrände, und an einigen Stellen gibt es Sandstrände, die besonders von den Jüngsten genossen werden. Abgesehen vom klaren Meer und schönen Stränden ist das Gebiet von Lokve Rogoznica mit Pinienwäldern bewachsen, sodass Sie in den Buchten mit Stränden immer Schatten finden können. Dieser kleine Ort bietet alle Möglichkeiten für einen echten Familienurlaub, und es gibt eine Post, ein Geschäft und ein Restaurant in der Nähe.

BEZEICHNUNG:

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 300 m2 und die Wohnfläche beträgt 420 m2. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie eine Garage im Untergeschoss des Gebäudes.
Das Haus ist Wohnung organisiert, besteht aus insgesamt 8 Wohnungen.
Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich 3 Apartments mit einem Schlafzimmer und im Dachgeschoss befinden sich 2 Apartments, von denen eines mit einem Schlafzimmer und das andere mit zwei Schlafzimmern ausgestattet ist.
Jede Wohnung hat Zugang zur Terrasse und hat einen schönen, offenen Blick auf das Meer und die Insel Brac.
Ein-Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von ca. 36 m2 und verfügen über angeschlossene Loggien oder Balkone, und eine Zwei-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 69 m2 und hat eine Loggia von 8 m2.
Apartments mit einem Schlafzimmer bestehen aus Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Schlafsofa.
Das Haus wurde 2007 gebaut, es ist komplett eingerichtet und möbliert und zur touristischen Vermietung ausgestattet.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Garage für 6 Autos.
Innerhalb des Gebäudes befindet sich ein kleines Nebengebäude, das derzeit als Wäscherei dient. Dieser Raum verfügt über eine eigene Toilette und ein eigenes Bett, so dass es möglich ist, einen anderen Raum zu organisieren.
Alle Hauspapiere sind in Ordnung. Das Haus ist so aufgeteilt, dass jede Wohnung separat registriert wird. Der Eigentümer ist nicht daran interessiert, die Wohnung einzeln zu verkaufen, aber dies ist sicherlich eine zusätzliche Option für den neuen Eigentümer.
Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A.
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Die Besichtigung dieser Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht angekündigte & registrierte Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz liegen.
Die Provision der Agentur beträgt für Kunden 2% + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.

EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentumswohnung
  • Energieklasse: A
Beschreibung der Immobilie
  • Möbliert
  • Ausgestattete Küche
  • Ruhige Lage
Orientierung
  • Süden
  • Osten
  • Norden
  • Westen
Parken
  • Parkplätze: 6
Umgebung
  • Handel
  • Entfernung zum Meer: 200
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Untertyp der Immobilie: Apartmenthaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
  • Wohneinheitenzahl: 8
  • Baujahr: 2007
Partikulo
  • Katastar Gemeide: Rogoznica

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