Kroatien - luxusvilla mit pool und freiem blick in der nähe von Split

ID-Code3637

Details

Standort:
Strožanac, Podstrana
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Toiletten:
2
Preis:
1.300.000€ (9.787.938 kn)
Fläche:
330 m2

BESCHREIBUNG

DER STANDORT

Luxuriöse, moderne, neu gebaute Villa befindet sich in Strožanac, in der Nähe der Stadt Split. Es ist nur 1500 m vom Hotel Le Meridien Lav Split entfernt, dem einzigen 5-Sterne-Resort in der Gegend von Split, das über einen Jachthafen für Boote, eine Promenade, zahlreiche Restaurants und Bars und Tennisplätze verfügt. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und bietet durch ihre erhöhte Lage einen unvergesslichen, offenen Meerblick. Die Aussicht ist vom Erdgeschoss und es gibt keine Möglichkeit der Behinderung durch ein Gebäude davor.
Der große Wert dieser Immobilie liegt gerade in ihrer Lage. Einerseits sorgt es für Ruhe und Privatsphäre, andererseits sind alle Inhalte leicht zugänglich. Der Strand ist 1000 m entfernt, das strengste Zentrum von Split kann über eine Schnellstraße in nur 10 Autominuten erreicht werden, der Flughafen Split ist 27 km entfernt und die Verbindung zur Autobahn Dugopolje 30 km.

BEZEICHNUNG

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 367 m2 und einer Gesamtwohnfläche von 330 m2, die sich auf das Erdgeschoss und 2 Etagen erstreckt. Alle Etagen sind durch Innentreppen miteinander verbunden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, ein elegantes Wohnzimmer, das mit einem ebenso interessanten Essbereich verbunden ist. Auch die sorgfältig gestaltete Küche zieht viel Aufmerksamkeit auf sich. Auf dieser Etage gibt es auch eine Toilette und einen Abstellraum. Der Hauptwunsch des Eigentümers war ein offener Wohnbereich, um den Meerblick und den natürlichen Lichteinfall zu nutzen, was immer ein unübertroffener Faktor bei der Dekoration eines High-End-Hauses ist. Dieser ganze Raum ist mit Glaswänden und Ausgängen nach außen verglast. Der äußere Teil ist teilweise überdacht und es gibt eine Sommerküche, einen Grill, einen großen Esstisch und eine Toilette. Im nicht überdachten Teil befindet sich ein Swimmingpool, 56 m2 und eine Außendusche.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und 3 Zimmer haben eine eigene Terrasse.
Die letzte Etage ist als Aufenthaltsraum mit Sauna, Trainingsgeräten und einer kleinen Küche und Toilette konzipiert. Dieser Teil hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Whirlpool, und die Aussicht, die Sie von dieser Etage haben, wird Ihnen den Atem rauben.
Die Villa wurde Ende 2019 mit sehr hochwertigen Materialien gebaut und bezogen, und jedes Detail wurde beim Bau und Design berücksichtigt.
Abgesehen von der faszinierenden Lage in Strožanac bei Split, die mit ihrer Aussicht verzaubert, beeindruckt das Innere selbst mit seinem Aussehen, und zusätzliche Eleganz wurde durch das Hinzufügen von goldenen Details zum neutralen Sockel erreicht.
Die Villa verfügt über eine eigene Garage für 2 Autos und 3 Außenstellplätze.
Die Villa ist voll klimatisiert, hat Fußbodenheizung, ist möbliert und ausgestattet und wird auch so verkauft.
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Die Besichtigung dieser Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht angekündigte & registrierte Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz liegen.
Die Provision der Agentur beträgt für Kunden 2% + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.

EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Projektdokumentation
  • Eigentumswohnung
  • Energieklasse: A+
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasserwerk
Grundinfrastruktur
  • Kanalisation
Beschreibung der Immobilie
  • Möbliert
  • Sauna
  • Gepflegte Garten
  • Einbruchschutz-Tür
  • 24-Stunden-Versicherung
  • Ruhige Lage
  • Große Glaswände
  • Kamin
Technik
  • Videoüberwachung
  • Alarmsystem
Heizung
  • Fußbodenheizung
Orientierung
  • Seaview
Parken
  • Parkplätze: 3
Garten
  • Schwimmbad
Umgebung
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Untertyp der Immobilie:
  • Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
  • Villa
  • Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
  • Wohneinheitenzahl: 1
  • Baujahr: 2019
  • Open space
Partikulo
  • Katastar Gemeide: Donja Podstrana

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