Kroatien, Dubrovnik, Lapad-Ein Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage

ID-Code2641

Details

Standort:
Lapad, Dubrovnik
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Toiletten:
1
Stockwerk:
Erdgeschoss
Preis:
495.000€ (3.745.886 kn)
Wohnfläche:
190 m2
Grundstückfläche:
50 m2

BESCHREIBUNG

STANDORT:
Das Haus befindet sich in Lapad (Bezirk Čokolino) in sehr ruhiger Lage. In der Nähe gibt es einen Kindergarten, eine Schule, Geschäfte, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bank, verschiedene Restaurants und alle anderen Einrichtungen, die für ein angenehmes Familienleben und Tourismus erforderlich sind. Etwa hundert Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Haltestelle mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Altstadt liegt weniger als 20 Gehminuten entfernt.
BESCHREIBUNG:
Diese Eigenschaft hat eine Gesamtwohnfläche von 190 m2 und erstreckt sich über 4 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, neben der sich ein kleines Büro mit einer Toilette und einer vom Strom getrennten Uhr befindet.
Im ersten Stock befindet sich eine 57 m2 große Wohnung mit separatem Eingang, Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, Flur und Balkon.
Im zweiten und dritten Stock befindet sich eine Wohnung von 98 m2, die derzeit als Wohnung für 5 Personen vermietet wird. Sie umfasst ein insgesamt großes Wohnzimmer von ca. 20 m2, drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, zwei Balkone und eine Terrasse mit Garten und ein Kamin.
Alle Wohneinheiten sind klimatisiert und im gesamten Haus ist eine Zentralheizung vorhanden. Das Haus ist von sehr hoher Qualität und wurde 1979 fertiggestellt. In der Zwischenzeit wurde die komplette Zimmerei geändert, die nun aus hochwertigen PVC-Profilen besteht.
Das derzeitige Layout sieht vor, dass zwei separate Wohnungen verwendet werden, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Angesichts der drei Eingänge zum Haus können jedoch bis zu drei separate Einheiten getrennt werden.
Wir empfehlen auf jeden Fall Sightseeing.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 2% + MwSt.".
 

EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Zentralheizung
Grundinfrastruktur
  • Kanalisation
  • Telefoninstallation / Fernsprechinstallation
Sonstiges
  • Untertyp der Immobilie:

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