Kroatien, Ciovo - Moderne Luxusvilla mit Meerblick

ID-Code3564

Details

Standort:
Okrug Gornji, Okrug
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Badezimmer:
5
Toiletten:
1
Preis:
1.600.000€ (12.055.200 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
305 m2

BESCHREIBUNG

LAGE

Die Luxusvilla befindet sich auf der Insel Ciovo, einer kleinen Insel in Dalmatien, die durch eine Zugbrücke mit der Stadt Trogir verbunden ist. Der Bau einer neuen, großen Brücke ermöglichte eine sehr einfache Kommunikation mit dem Festland. Es ist 2 km von Trogir entfernt, 30 km von Split und der nächste Flughafen ist nur 6 km entfernt.
Was Ciovo besonders macht, ist die Fülle an wunderschönen Buchten, versteckten Stränden und einem erstaunlichen Klima. Diese einzigartige Lage bietet viele touristische Attraktionen wie Bootsfahrten zu nahe gelegenen Inseln und viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die Sie nicht gleichgültig lassen werden.
Die Villa liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt und nach einem kurzen Spaziergang am Meer entlang erreichen Sie viele Cafés, Restaurants und Bars mit Musik.

BEZEICHNUNG

Die exklusive Lage der Villa am Meer ermöglicht es Ihnen, von allen Etagen den Panoramablick auf das Meer zu genießen. Die Villa befindet sich im westlichen Teil der Insel Ciovo, 50 Meter vom Meer und Kiesstrand entfernt.
Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 474 m2 und hat eine Wohnfläche von 305 m2, die sich sehr elegant auf drei Ebenen verteilen. Es besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und 2 Etagen, und alle Etagen sind durch Innentreppen miteinander verbunden. Treppen haben einen großen funktionalen Wert und sind sorgfältig entworfen, um gleichzeitig den Eindruck von Luxus und Funktionalität zu vermitteln.
Die gesamte Vorderseite des Hauses ist mit großen Glasflächen verglast, sodass praktisch jeder Raum und von jeder Etage einen einzigartigen Blick auf das Meer bietet und das Haus lichtdurchflutet ist.
Der Keller ist als Teil konzipiert, in dem die neuen Eigentümer den Whirlpool, die Sauna, den Fitnessraum und das Spielzimmer genießen können. In diesem Teil gibt es ein Badezimmer und einen Raum, der als Wäscherei und ein schöner Weinkeller dienen wird.
Diese Villa steht für ein außergewöhnliches Leben, das höchsten Komfort und größte Privatsphäre bietet, was unter anderem dadurch erreicht wird, dass jedes der vier komfortablen Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Blick auf die Terrasse verfügt. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, zwei im zweiten Stock.
Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Toilette und Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Was dieser Etage eine besonders luxuriöse Note verleiht, ist der Glasboden des Speisesaals.
Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein Garten mit viel Grün und einem großen Steingrill. Dieser Teil ist mit dem Sonnendeck und dem Pool von 30 m2 verbunden, die ein entspannendes Ambiente mit einem einzigartigen, offenen Meerblick bieten.
Die Villa wurde sorgfältig so gestaltet, dass allen Details große Aufmerksamkeit geschenkt wurde. Es ist wirklich ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für Liebhaber der mediterranen Lebensweise, die die bezaubernde natürliche Umgebung mit Qualität und Komfort genießen möchten.
Fertigstellung aller Arbeiten und Einzug ist im Monat 2022.
Die Villa verfügt über 4 Parkplätze
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Die Besichtigung dieser Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht angekündigte & registrierte Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz liegen.
Die Provision der Agentur beträgt für Kunden 2% + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.

EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Baugenehmigung
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasserwerk
Beschreibung der Immobilie
  • unmöbliert
  • Gepflegte Garten
  • Einbruchschutz-Tür
  • Große Glaswände
Heizung
  • Fußbodenheizung
Garten
  • Garten
  • Grill
  • Schwimmbad
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 50
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Untertyp der Immobilie:
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Villa
  • Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
  • Haus am Meer
  • Baujahr: 2022
Partikulo
  • Katastar Gemeide: Okrug

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