Kroatien, Šolta, Nečujam - Baugrundstück mit freiem Meerblick, zweite Reihe vom Meer entfernt, 502 m2

ID-Code3132

Details

Standort:
Nečujam, Šolta
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Grundstück
Preis:
115.460€ (874.224 kn)
Wohnfläche:
502 m2

BESCHREIBUNG

DER STANDORT:

Bauland befindet sich auf der Insel Solta in Necujam. Die Insel Solta liegt in der Nähe von Split, nur neun Seemeilen entfernt und ist mit sieben Verbindungen pro Tag in der Saison praktisch ein Vorort von Split geworden. Necujam befindet sich auf der Nordseite der Insel, in der größten Bucht von Solta und ist der jüngste Ort auf der Insel, der sich zum zentralen Strand hinzieht. Nečujam ist nach Ansicht vieler die schönste Bucht der Insel Šolta und besteht aus insgesamt acht Dragonern.
Das Land liegt 40 m vom Meer entfernt und bietet einen schönen, offenen Meerblick. Das Baugrundstück befindet sich in der zweiten Reihe vom Meer entfernt.

BESCHREIBUNG:

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 502 m2.
Das Land befindet sich in einem bebauten Gebiet der Siedlung, gemischt genutzt - meist Wohngebiet (S).
Die Verzweigung einzelner Wohngebäude sowie Nebengebäude ist zulässig.
* Der maximale Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 1,0
* Maximale Anzahl von Stockwerken des Gebäudes Po + P + 2
* Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 9 m
* Neben dem Wohngrundstück können auf dem Baugrundstück auch Nebengebäude errichtet werden, die die Funktion des Hauptgebäudes haben. Z.B. Garage, Abstellraum, Sommerküche, Gartenpavillon usw.
Da es sich um ein großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m2 handelt, stehen andere Grundstücke zum Verkauf, und die Preise reichen von 180 EUR / m2 bis 250 EUR / m2 für ein Grundstück in der ersten Reihe zum Meer.


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Die Agenturprovision für Kunden beträgt 2% + MwSt. Auf den vereinbarten Kaufpreis.

EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 40
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Art der Land: Baugelände / Bauzone / Baugrundstück
  • Zweck: Wohn- (+ imenica) ?
  • Untertyp der Immobilie: baulich / Bau-(+ imenica) M1
Partikulo
  • Katastar Gemeide: Grohote

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