Kroatien, Makarska - Bauland mit eingeholter Genehmigung, Meerblick 453 m2

ID-Code3531

Details

Standort:
Krvavica, Baška Voda
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Grundstück
Preis:
160.000€ (1.201.527 kn)
Fläche:
460 m2

BESCHREIBUNG

LAGE:

Das Grundstück mit der erhaltenen Baugenehmigung befindet sich in der Siedlung Krvavica an der Küste von Makarska, 5 km von Makarska und ebenso weit von Baška Voda entfernt. Krvavica ist ein gut angebundener Ort, nur wenige Kilometer von der Autobahn entfernt und der nächste Flughafen in Split ist 100 km entfernt.
Die Promenade, die von Krvavice am Meer vorbeiführt, führt bis zum berühmten Touristenort Brela. Die Stadt Krvavice ist bekannt für ihren schönen weißen Kiesstrand, der von einem dichten Pinienwald begleitet wird, der natürlichen Schatten spendet. Im Gegensatz zu vielen Stränden von Makarska gibt es hier keine Menschenmassen und der Strand ist genauso magisch wie jeder andere.
Das Grundstück ist ca. 500 m vom Meer entfernt.

BEZEICHNUNG:

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 460 m2 und für den Bau eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten und einem Schwimmbad liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Alle Versorgungsbeiträge werden gezahlt.
Gemäss Genehmigung ist die Bebauung von insgesamt 394 m2 Bruttobaufläche erlaubt, die sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit flachem, undurchdringlichem Dach erstrecken.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit 3 Stellplätzen und ein Maschinenraum für den Pool.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind 110 m2 groß und das Penthouse im 2. Stock ist 120 m2 groß.
Auf der Südseite des Grundstücks befindet sich ein Swimmingpool.
Die Baugenehmigung wurde Ende 2021 rechtskräftig und gilt für die nächsten 3 Jahre.
Das Meer ist vom Land aus zu sehen, und die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück.
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EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Baugenehmigung
  • Projektdokumentation
Sonstiges
  • Art der Land: Baugelände / Bauzone / Baugrundstück
  • Zweck: Wohn- (+ imenica) ?
Partikulo
  • Katastar Gemeide: Baška Voda

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