Kroatien, Brac, Milna, Baugrundstück 5230 m2, 150 m vom Meer mit Aussicht

STANDORT:

In Kroatien, auf der Insel Brač, in Milna das Wohn-Gewerbegebiet zum Verkauf. Der Standort befindet sich ca. 150 m von der Küste der Bucht von Vlaška und etwa 1 km vom Stadtzentrum von Milna entfernt.
Die dalmatinische Küste, an der sich dieser erstklassige Standort in Milna befindet, hält mit 2700 Sonnenstunden pro Jahr den Rekord für einen der sonnigsten Teile Europas. Split ist die regionale Hauptstadt und das wirtschaftliche, geschäftliche und kulturelle Kernland Dalmatiens. Es ist eine geschützte UNESCO-Stätte des Weltkulturerbes. Die Insel Brac ist die am besten verbundene Insel in Dalmatien. Milna kann mit einem Katamaran und einer Fähre erreicht werden, die regelmäßig vom Fährhafen Split aus verkehren. Wenn Sie mit dem Auto anreisen möchten, sollten Sie die Fähre auf der Strecke Split-Supetar besteigen. Die Fahrt mit der Fähre dauert 45 Minuten. Katamaranflüge nach Milna werden täglich angeboten, wobei zwei Katamaranlinien in der Hoch- und Nebensaison auf unterschiedlichen Strecken verkehren.
Die Insel Brač kann mit dem Flugzeug erreicht werden. Der Flughafen Brač ist einer der neun Flughäfen in Kroatien und befindet sich auf der Insel Brač oberhalb der Stadt Bol.

BESCHREIBUNG:

Der Standort befindet sich innerhalb der Grenzen des 2014 in Kraft getretenen Stadtentwicklungsplans (UPU) "Milna: Mlin-Gomilica" in Zone M1 - Mischnutzung, überwiegend Wohngebiet. Der Bau von 4 Stockwerken ist erlaubt (1 Keller und 3 oberirdische Stockwerke). Das Grundstück misst 5 230 m2 und besteht aus 2 Grundstücksnummern. Die gut durchlässige Hanglage ist erhöht und bietet Blick auf die Bucht von Milna, die Bucht von Vlaška und den Yachthafen. Das Gelände ist ein terrassierter Olivenhain ohne gebaute Strukturen. Die Seite hat ein breites Layout und ist auf beiden Seiten erhöht. Es hat einen sonnigen Südwestaspekt und ist möglicherweise baugenehmigt, für eine breite Palette von Einheiten, die den Meerblick nutzen.
Das Gelände enthält keine Wegerechte und verfügt derzeit über einen direkten Straßenzugang von Süden, Osten und Westen. Ein vorgeschlagenes neues Straßennetz im Rahmen der UPU sieht einen zusätzlichen Fahrzeugzugang von Norden bis in die Mitte des Standorts vor. Die bestehende Straße nach Süden führt direkt zur Uferpromenade und zum ca. 150 m entfernten Yachthafen. Das Gelände grenzt unmittelbar an alteingesessene Wohnhäuser an der Süd- und Ostseite.
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