Kroatien, Split, Pazdigrad - Bürofläche Roß 420 m2 mit Parkplätzen

ID-Code3571

Details

Standort:
Pazdigrad, Split
Transaktionen:
Zu mieten
Immobilien-Typ:
Geschäftsraum
Anzahl der Zimmer:
1
Toiletten:
2
Stockwerk:
1
Stockwerke:
2
Preis:
8.000€ (60.148 kn)
Fläche:
840 m2

BESCHREIBUNG

LAGE

Das Büro befindet sich im Stadtteil Pazdigrad in einem neuen Gebäude, das nur 200 Meter von der Kreuzung mit der Hauptstraße von König Držislav entfernt ist. Diese Straße führt einerseits aus der Stadt heraus in Richtung Omis und ist andererseits gut mit anderen Straßen verbunden, die ins Stadtzentrum oder zur Kreuzung mit der Autobahn führen. Plodine-Geschäfte sind 200 Meter vom Gebäude entfernt und Lidl und Konzum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend.

BEZEICHNUNG

Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Bürofläche und eine Lagerhalle, die derzeit vermietet sind.
Auf der 1. und 2. Etage befinden sich Büroflächen, und jede Etage hat 420 m2. Sie bestehen aus 2 Bädern, einer Küchenzeile und einem offenen Raum. Der neue Mieter kann die Trennwände nach seinen Bedürfnissen einbauen, und abhängig davon wird die Beleuchtung und Klimatisierung komplettiert.
Das Erdgeschoss wird innerhalb von 3 Wochen nach Vertragsunterzeichnung mit den neuen Mietern fertiggestellt.
Im zweiten Stock sind größere Arbeiten erforderlich, daher ist der Einzug in diesen Bereich innerhalb von 6 Wochen möglich. Die zweite Etage verfügt über zwei Loggien mit Meerblick.

Das Gebäude verfügt derzeit über einen Lastenaufzug, es besteht jedoch die Möglichkeit, den Aufzug als Passagier zu arrangieren. In diesem Fall erhöht sich die Miete um 1 EUR / M2.
Der Preis für die monatliche Miete pro Etage beträgt 4.000 EUR zzgl. MwSt. und Zahlung für Strom und Wasser nach Verbrauch.
Es besteht die Möglichkeit, die Reinigung des gesamten Raums 2-mal pro Woche gegen Aufpreis zu arrangieren.

Das Gebäude verfügt über einen privaten Parkplatz für 30 Autos.
Der Mietvertrag wird für mindestens 3 Jahre mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten abgeschlossen.
Beim Einzug ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten zu hinterlegen.
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Die Besichtigung dieser Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht angekündigte & registrierte Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz liegen.
Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete + MwSt.

EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist nicht obligatorisch
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasserwerk
Beschreibung der Immobilie
  • Ruhige Lage
Technik
  • Lastenaufzug
Tischlerrei
  • PVC
Parken
  • Parkplätze: 7
Zutritt / Zugang zur Immobilie
  • Auto /Wagen
  • Lastwagen
  • Kombiwagen
  • Schlepper
Beförderung / Transport
  • Auto /Wagen
  • Bus /Autobus
Sonstiges
  • Untertyp der Immobilie: Büro
  • Standort / Position / Lage: im Geschäfts-Wohngebäude
Partikulo
  • Katastar Gemeide: Split

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