Geschäftsraum Pazdigrad, Split, 254m2

ID-Code2870

Details

Standort:
Pazdigrad, Split
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Geschäftsraum
Anzahl der Zimmer:
5
Toiletten:
4
Stockwerk:
Keller
Preis:
650.000€ (4.922.250 kn)
Wohnfläche:
254 m2

BESCHREIBUNG

DER STANDORT:

Der Geschäftsbereich befindet sich im Erdgeschoss eines luxuriösen Wohngebäudes in Pazdigrad mit Swimmingpool. Das Gebäude befindet sich in einer einzigartigen Lage auf einem Hügel 45 Meter über dem Meeresspiegel. Schöne, ruhige und friedliche Lage mit einem einzigartigen, offenen und unbebauten Meerblick und nur 5 km vom Herzen von Split entfernt. Eine hervorragende Infrastruktur garantiert eine gute Verkehrskommunikation.

BESCHREIBUNG:

Der Geschäftsraum befindet sich im Erdgeschoss eines luxuriösen Wohngebäudes. Besteht aus:
* 232 m2 Innenraum
* 58 m2 überdachter Außenbereich (58 x 0,5 = 14,5 m2)
* 18,5 m2 (18,5 x 0,75 = 9,25 m2) des zugehörigen Speichers
* 3 Garage, Parkplätze.
Die Büroräume sind derzeit als luxuriöses Fitnessstudio mit Technogym-Geräten, einer Sauna und einem Massagepool ausgestattet. Die gesamte Südseite des Raumes ist von großen Glaswänden umgeben.
Der Geschäftsbereich ist derzeit als Fitness, Sauna, Dampfbad, Garderobe und Personalempfang organisiert.
In diesem Geschäftsraum besteht die Möglichkeit, die bestehende Funktion des Raumes beizubehalten, aber der Raum kann auch in Büroräume, Büros oder in eine große Luxuswohnung von ca. 120 m2 umgewandelt werden.
Der Raum auf der Südseite ist vollständig in große Glaswände mit Blick auf den Pool verglast, der im Idealfall auch Eigentümer dieses Geschäftsraums ist.
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Die Agenturprovision für Kunden beträgt 2% + MwSt. Auf den vereinbarten Kaufpreis.

EIGENSCHAFTEN

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Energieklasse: A+
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasserwerk
Technik
  • Fahrstuhl
Parken
  • Parkplätze: 3
Umgebung
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Zweck: Dienstleistung / Dienst
  • Standort / Position / Lage:
Partikulo
  • Katastar Gemeide: Split

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